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总工程造价是300万的建筑施工合同施工单位规定施工企业缴100万余元的履约担保金有效吗?履约担保金应当如何退还?
更新时间:2020-02-26 12:17:32
问题描述:
总工程造价是300万的建筑施工
合同
施工单位规定施工企业缴100万余元的履约担保金有效吗?履约担保金应当如何退还?
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建筑工程施工合同签订过程中应注意哪些问题?
1.合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的合同当事人,应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息,并核查其使用的印鉴是否合法与真实,及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。
2.合同内容应公平合法。合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定,否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。
3.合同用辞应规范。合同用辞应表述准确,同样用辞的涵义应相互一致,不能存在互相矛盾、含糊不清、易产生误解或歧义的表述。
4.合同形式应与合同内容相符。
4.合理限制三方协议、
债权转让
协议在分包合同中的应用。建设工程的合同安排中常常存在由发包人选定指定分包人、由总承包人与指定分包人签订相关分包合同、并由发包人直接支付分包工程款给指定分包人的情况。
5.重视黑白合同。
2020-02-26 12:13:33
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施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方 (建设单位) 和
承包方
(施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协 议。签订施工合同,必须遵守国家法律,符合国家政策,并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算,承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划,当事人双方均有履行合同的能力等基本条件,以保证施工合同切实可行。
2020-02-26 12:15:54
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建设工程履约保函应在
工程验收
合格之后就应该退还,但是可以到保函到期时,才予以退还。履约保函有期限,有期限到期时,到撤消就可以了。
履约保函 Performance Guarantee,履约保函是指:应劳务方和承包方(申请人)的请求,银行
金融
机构向工程的业主方(
受益人
)做出的一种履约保证
承诺
。
如果劳务方和承包方日后未能按时、按质、按量完成其所承建的工程,则银行将向业主方支付一笔约占合约金额5%~10%的款项。履约保函有一定的格式限制,也有一定的条件。
2020-02-26 12:17:32
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合同履约保证金的规定
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履约保证金的法律规定
1945
建筑工程施工合同中承包范围一项应如何填写
工程承包范围
先签署基本建设工程施工合同再交履约担保金?還是先付履约担保金再签合同 ?
建设工程的施工是一项技术含量很高的专业技术工作,国家制定了严格的标准控制其准入。从事建筑活动的建筑施工企业按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的
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建筑企业没有建筑施工资质如何承包工程?
工程承包资质
但是在施工过程中总包方并没有严格按照合同的约定支付进度款,如何提出,总包方收取了分包履约保证金可以退
建设工程履约保函应在工程验收合格之后就应该退还,但是可以到保函到期时,才予以退还。履约保函有期限,有期限到期时,到撤消就可以了。 履约保函 Performa
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我公司承包旅游公路项目,中标交了履约保证金签定合同,履约担保舍200万。关于履约担保应该怎办
订立建筑工程承包合同,应当遵守法律、行政法规的以下规定: (l)建筑工程承包合同的主体资格要合法。双方当事人都应当具有民事法律关系主体资格,具有履行合同的能力
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咨询一下,工程履约保证金退还还应当包括利息吗?
之前我们公司交了工程履约保证金,现在这个工程已经完成了,按程序来说是应该把保证金退回来的,但是他们好像只退回本金,没有把利息退回来,工程履约保证金退还不应当包括
全部3个答案 >
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关于建设工程招投标履约保证金,如果因招标人原因造成停工或未开工,多少时间施工方可退还履约保证金?
要看合同的约定的
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发包方使用履约保证金作为工程建设资金违法吗?
这是违法的。
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建筑工程履约保证金该何时退还?
你好,按合同约定
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