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你好，我租了个房屋，650一个月，讲好的一个月20交，先付1000保证金，可是住了四天房主就来要租金，我讲沒有，就把我们家的电停了！那样合理合法吗？
更新时间：2020-02-27 11:04:30
问题描述：
你好，我租了个房屋，650一个月，讲好的一个月20交，先付1000保证金，可是住了四天房主就来要租金，我讲沒有，就把我们家的电停了！那样合理合法吗？
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这主要看你们当时签订的
租赁合同
上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东，那就是你们违约，如果当时
合同
上没有这方面的约定，你们的做法是对的，房东没有权利扣押金。从你所描述情况看，你们没有违约，因为
房屋租赁
合同已到期，你们可以要回自己的租房押金。建议协商，如果协商不成，建议提起诉讼解决，诉讼请求
1.要求全额退回押金。
2.要求赔偿为要回押金的交通费等费用。
3.要求房东承担诉讼费。
2020-02-27 10:59:18
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押金是一种
物权
，由于依当事人约定而创设，其实是意定担保物权。押金的标的是货币，货币为物的一种特殊形式，押金因交付而转移货币的所有权，受领押金的人享有
占有
支配的权利。
而且，受领押金的人对与他债权人的关系上，对于押金有优先受偿权，因此，押金当然是一种物权。而这种物权的设定是为了保障交易安全，保障债权的实现，故又是担保物权。
2020-02-27 11:01:00
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租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、
融资租赁合同
、租赁
合同范本
、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。
2020-02-27 11:04:30
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