首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
买了一间二手房，房东把清单上的家具家电拿走，用押金赔偿，不是违法吗？
更新时间：2020-02-27 18:38:53
问题描述：
买了一间
二手房
，房东把清单上的家具家电拿走，用押金赔偿，不是违法吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1238313
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租赁房屋应该注意：
第
一、因乙方违反本
合同
的规定而产生的
违约金
、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。
第
二、在合同中应该表明租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订
租赁合同
时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
2020-02-27 18:35:53
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1291111
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
2020-02-27 18:36:33
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
120498
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
个人在房产交易中，若是购方：
1.交易时有契税，合同价款的3%-5%，如果是购入90平米以下的唯一住房可按1%征；如果还是经济适用房，可再减半
征收
。
2.如果你购买的是个人的二手房，如果对方购房不满5年且不是对方唯一住房，那么，对方需要交个人财产转让所得，一般会转嫁给购方负担。
3.购买下来了以后的会涉及房产税。如果你是出租，会按租金的12%征房产税，营业税是3%减半征收，城建税是7%或5%或1%，教育费附加是2%，个人所得税是租金扣除税金、修缮费（次上限800）、费用800后减按10%征个人所得税；如果你是自用，免房产税不涉及营业税和城建税和教育费附加和个人所得税。
4.购买下来不出租也不是家庭唯一住房，则要按房产余值（原值减去当地的扣除比例额）的
1.2%按年交房产税。
2020-02-27 18:38:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
转租房子必须重新签合同吗
6340
房东如果没有到期，以租客损坏家具家电为理由，违约金可以不赔偿吗？这样受法律保护吗？ (因为一部分家具
应当由租客赔偿。但就是个证据问题
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
毛坯房装修的注意事项
毛坯房装修
二手房东租房合同范本
租房合同范本
你好，我昨天租了一栋房子，房东答应搬进房子，结果主家具没有家电，这不是他的违约，押金可以退还吗？
定金是我国《担保法》明确规定的一种担保方式。根据定金的性质不同，可以将其划分为违约定金、立约定金、解约定金、成约定金、证约定金多种类型，其中最为常见的是违约定金
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买二手房交付定金需注意事项
注意事项
买的二手房，房主带去了明细里的家俱家用电器，保证金赔我，算违反规定吗
买二手房签合同时，要特别注意合同的效力，特别是对于合同无效和可撤销的情况。 《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的，合同无效: 1、一方以欺诈，胁迫的手段
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房中介房东带我看房，家具家电全新，签订合同后家具家电换旧了，中介不给退中介费，房东扣押金不退
涉嫌欺诈，可以起诉对方
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖，我是买房合同上写的，房屋整套出售，房东仅带走私人物品。现在房东要搬家具家电，怎么办？
你好，可以适当地少支付房款。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1590
我购二手房含全套家具，家电如果中介不表态，或者说小电器例如微波炉，电压力锅等被房东拿走咋处理。
你们可以在合同里面详细约定家电含什么
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1160
律师您好，我的房子被租客将里面的家电，家具全部搬走了，在我不
可以诉讼处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店铺转让费已支付，可以退还吗？
合同是如何约定的呢！！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
815
合同中的甲方可以有三个主体吗
可以。合同甲方数量根据双方协商确定，可以是单个或多个。多个甲方时，应明确各自责任、权益，并确保都具备签约资格。合同内容需清晰、合法，以保障各方权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
710
转让还需要1.5万的茶费才能和接我店的人签订租赁合同。有没有办法回来？如果不能不给(被迫给的
依据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
500
我在这里签了光伏发电合同，我觉得合同要求太多，这份合同能拿回来吗？如果不拿回来，会有隐患吗？
你好，可以协商解决，也可以起诉处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
570
被他们公司索要350元材料管理费我买车合同里根本没写什么管理费请问他们收这个钱合理吗？
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一般合同纠纷怎么找谁？
合同纠纷可找合同相对方或法律机构处理。具体操作包括：1.协商，双方直接沟通解决；2.调解，请第三方协助达成和解；3.仲裁，依合同约定或双方同意提交仲裁机构裁决；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我跟别人签了餐饮合作合同，我问合作情况，对方一直不能给我明确答复，我能退股吗
若协议有条款表明可以退股，以协议签订的为准。若没有明确规定，则应该询问相关工作人员，查看与此有关联的规定，若明确规定了中途不能退股，那入股的钱只能以售卖股票的方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我报名学驾照，驾校没有跟我体检，就签了合同，想退报名费，交了3380块，说签了合同，这种合同也算吗？
可以退费。如未学习且体检未过，可与驾校协商全额退费；如协商不成，可向交通部门投诉或咨询律师，通过法律途径解决。注意保留相关证据，如合同、缴费记录等。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
克孜勒苏柯尔律师
同城律师：
阿图什市律师
阿合奇县律师
阿克陶县律师
乌恰县律师
律师解答动态
11秒前
陈辰律师
近期帮助 24787 人
车被抵押公司偷偷开走了
23秒前
广东聚生缘律师
近期帮助 5491 人
您好想了解离婚相关的
26秒前
王健律师
近期帮助 20583 人
网贷还不起了，可以申请延期或者减免结清吗
36秒前
赖启徇律师
近期帮助 11316 人
这是在线律师吗？
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4139 人
请问相向而行的机动车在十字路口，一个左转，一个右转，都是绿色箭头，撞车了是谁的责任？
2分钟前
王健律师
近期帮助 20583 人
与租客有纠纷，我应该怎么办?我必须补交租赁税?
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4139 人
跟房东一个月前就说不租了
2分钟前
王继业律师
近期帮助 131 人
我于2019年2月在支付宝上购买了好医保长期医疗，今年涉及理赔时，保险公司说是18年我住院时说我是高
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
