首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
如何在小屋区改造违法建筑?赔偿面积700平方米和店铺
更新时间:2020-02-28 15:23:13
问题描述:
如何在小屋区改造违法建筑?赔偿面积700平方米和店铺
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1200423
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
棚户区改造的住房,属于安置房性质,此类住房不允许买卖,无法办理过户。
这样的住房需要房主持有满五年之后,缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费,办理下原房主名义正规商品房的房产证,契税证,土地证之后,此时住房为正规商品房,就可以自由买卖过户。
2020-02-28 15:17:29
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1617017
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
违章建筑按照有无土地适用权的标准基本上可以分为两类:一类是取得土地使用权的违章建筑,一类是未取得土地使用权的违章建筑。如果违章建筑具有合法的土地使用权,即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人,也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。
如果土地使用权是通过划拨方式得来的,
拆迁人
可以不补偿使用该土地的违章建筑人;但是如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了土地出让金,但出让年限尚未到期,拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。
2020-02-28 15:19:50
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1293110
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1.根据《
物权
法》第一百五十二条规定,集体村民可以在经合法审批的条件下在宅基地上建造房屋,但是需要有手续,并且在规定范围内建筑,不得超出规定范围,否则属于违建,应当被拆除。
2.权利人行使权利,应当不侵犯他人的合法权利,相邻不动产的各方更应该相互尊重,保持睦邻友好关系。
3.集体村民可以依据《物权法》第一百二十五条,第一百二十七条依法承包土地进行耕种,
土地承包经营权
的取得以承包
合同
的成立设立。
4.如果承包地被他人非法占用,受害者可以依据《物权法》第三十四条,第三十六条,要求侵害者恢复原状、返还土地、如果有损失,需要承担损失赔偿责任。
5.发生争议,权利人可以通过和解、调解、
仲裁
、诉讼等途径解决。
2020-02-28 15:23:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商品房面积如何计算
17985
在农村小屋区改造房屋要如何补偿呢?
各地规定不一,参见当地具体规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
高层住宅公摊面积怎么算
公摊面积怎么算
农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定
安置补偿
3153
小屋区改造师傅如何补偿区域差异?正房和凉房和庭院如何换算? 地基是怎样补偿的呢?
1、这个全国没有统一的标准,需要到当地的住建局等主管部门去询问清楚的,每个区都有自己的改革方案和补偿方案;也会将相关的政策传达下来的。 2、 一、补偿分为两
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
领有营业执照的住宅房屋如何补偿安置?
房屋拆迁规定
29154
如果住宅小屋区改造,城市居民建造合法住宅,应如何补偿?
你好,关于棚户区改造遇到强制拆迁怎么办的问题具体如下:第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
3600平米的厂房拆迁怎么赔偿
你好,你是代表厂方进行拆迁,还是劳动者要求拆迁待遇。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家平房拆迁,土地面积550平米,建筑面积150平米,怎么补偿
你好,需要看当地政策的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
请问6000平米面积的上下两层商用房,对外招租的话公摊应该怎么分?
依据你们的合同确定..
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
840
我家有200平米院子,房屋是135平米的宅基地,现在要棚户区改造怎么补偿合适?我家有200平米院子
根据当地拆迁安置政策.
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
然后就没有结婚证了。我们有婴儿出生证明吗?我们还需要我妻子父母的户口或身份证吗?
是办理户口,还是办理什么呢
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
565
丈夫去世了,丢了结婚证该怎么办?
先补办结婚证再起诉离婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
395
没有结婚生子怎么办?
未婚生子的办法:1、若双方有意愿结婚的,应当及时补办结婚登记;2、若双方无意愿结婚的,应当按照婚生子女的情形,就子女抚养权、抚养费等相关事宜进行协商处理,协商不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
340
妻子离家出走,我该怎么办才能找到
你好,你可以收集证据报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
235
儿子赌博父母可以断绝关系吗
法律分析:对断绝有血缘关系的亲属关系这一问题,法律没有规定,亲生父母子女关系是无法断绝的。成年子女在自己的能力范围内,有对丧失劳动能力的父母进行赡养的义务,包括
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被小三了,然后女方要起诉,要求返还共同消费,和转账
诉状具体请求了啥,需要了解具体情况才能帮你,我加你了,你通过下。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,养女把养母强行带走,不告诉养母地址,养母可以报案吗?
建议尽量协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
人流后没有亲子鉴定男方不承认怎么办
你好,可以依法起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
天水律师
同城律师:
甘谷县律师
秦安县律师
清水县律师
武山县律师
张家川律师
秦州区律师
麦积区律师
律师解答动态
刚刚
阮兴军律师
近期帮助 9048 人
可以提供电话
3分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9048 人
如果说配偶出轨,然后失去联系大概半年了,电话号码这些也变完了
6分钟前
余联刚律师
近期帮助 111011 人
我银行卡被封了,单位以此为由拒付我工资,我应该怎么办
13分钟前
诚勤律所律师
近期帮助 19223 人
我在上班路上出了交通事故,但没有交社保,已超出50岁,可以申请工伤吗
14分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14585 人
公安拘留期满释放日是否会在法定节假日按时释放?
32分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1904 人
刚买房的时候加了我前女友的名字后来分手了我现在快结婚了想我的老婆妹子加上把前女友的名字去掉但是找不到
32分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1904 人
可是孩子没交,孩子要不转班要不转学,手机拿回来就要转班。这样怎么办呢家长
34分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1904 人
员工不服从管理被解雇用人单位付什么责任
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询