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你好,我想问一下拆迁的情况。离婚对我们的拆迁补偿有损失吗?这会影响我们的赔偿吗
更新时间:2020-02-28 16:27:43
问题描述:
你好,我想问一下拆迁的情况。
离婚
对我们的
拆迁补偿
有损失吗?这会影响我们的赔偿吗
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国家
房屋拆迁补偿
标准
一、房屋价值补偿标准
这里的房屋补偿,是指对被
征收
的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)
搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化
被拆迁人
自主搬迁和过渡方式进行的计算。
三、停产停业损失的补偿
该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。
四、补助和奖励
补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被
拆迁人
的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准,因地各一,但该费用不是强制性,是否给付仍看当地政策。
2020-02-28 16:23:43
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关于离婚赔偿问题,例如:礼金钱归还的法定情形有三种,一是没有
结婚
;二是登记了单位共同生活的;三是男方给付礼金致使生活困难的。从你的描述来看,南方要求返还礼金肯定是不具备第一和第二个理由,如果其主张第三个返还礼金的理由成立则需要举证证明。
红包及首饰属于男方的赠送品,女方一旦接受即发生
物权
变动效力,女方无需返还。 化妆费用属于结婚消费,属共同花费,男方无权要求你支付。 汽车、电动车、家具及笔记本属于共同财产,离婚时需要分割。
精神损害赔偿
难于得到法院支持。
2020-02-28 16:24:57
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,离婚时对
夫妻共同财产
进行分割后,财产就属于个人财产。不管是
协议离婚
(去民政局办理)还是
诉讼离婚
(去法院办理),离婚财产分割后,只要对财产分割没有异议的,离婚财产分割协议或法院判决的离婚财产分割就属于有法律效力的,没有欺诈、胁迫、对方转移隐匿财产行为的,离婚财产分割就属于确定的分割。
确定了房产归属后,我们再来看房屋拆迁补偿款如何分割。房屋拆迁补偿款是拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行
房屋产权调换
,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
因此,房屋拆迁补偿款是对拆迁房屋的补偿,获得的拆迁补偿款是对被拆迁人的经济补偿,属于一方的个人财产
2020-02-28 16:27:43
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