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男朋友给了8万元作为彩礼，我用来买房子付首付，他要求写上他的名字，如果婚前分手，这个房子怎么分？
更新时间：2018-09-12 08:03:18
问题描述：
男朋友给了8万元作为
彩礼
，我用来买房子付首付，他要求写上他的名字，如果婚前分手，这个房子怎么分？
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根据《
婚姻法
》规定,
婚前财产
为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产
,但另有约定的除外。也就是说婚前买的房子属于购买方个人的房产，如果没有
其他
约定，即使夫妻双方离婚也不可以分的。
2018-09-12 07:58:27
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《
婚姻
法》解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2018-09-12 08:00:38
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根据婚姻法及
物权
法的规定，婚前一方全额出资购房且取得
房产
证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财 产。
实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的
合同
义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产， 不参与夫妻共同财产分割。
2018-09-12 08:03:18
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