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您好是我爸买来一套房写的是他自己如今父亲去世了房本還是他的姓名媳妇如今说要把自己的名字和他的姓名一起写在房产证想问一下之后一件事有哪些不好
更新时间：2020-03-02 08:10:03
问题描述：
您好 是我爸买来一套房 写的是他自己 如今父亲去世了 房本還是他的姓名 媳妇如今说要把自己的名字和他的姓名一起写在
房产证
想问一下之后一件事有哪些不好
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买房时
购房合同
可以写上几个人的名字都 可以，通常没有具体的规定，但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。
因为按揭购房只能按照谁
贷款
谁签字的原则进行处理，保证购房合同、
贷款合同
和房产证上 签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避
银行
的贷款风险。
2020-03-02 08:04:50
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刚买的套房 ，
房产
证没下来，如果是
按揭
房就不能卖了：：
因为按揭房要卖，是需要经过银行同意的，一般银行是不会同意转让的。
这需要与银行沟通，如果把银行沟通了，银行同意转让（卖房）就好办了，就可以再找开发商沟通，将原订购房
合同
上名更改名字（同时也需要银行更名），这样就方便办理房产证了。
（这种希望是很小的，也很麻烦的）
因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字，就需要在办理房产证下后，再进行过户了。这样就会多付过户费用的。
2020-03-02 08:07:42
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房产证上如果需要加上名字，必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种：房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说，只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。
2020-03-02 08:10:03
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