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婚后房产证上加名字有用吗

来源: 找法网 2018-10-19 10:33 0阅读 0点赞 0转发

  按照法律规定,任何财产的所有权都可以是多个人共享的,现实生活中,夫妻结婚后一方为表示诚意,会在自己的婚前购买房产的产权证上加上配偶的名字。那婚后房产证上加名字有用吗?以下找法网小编为您详细介绍。

  一、婚后房产证上加名字有用吗

  按照法律规定,任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说,房屋的所有权人并不只能是一个,只要当事人愿意,房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此,当事人在结婚后可以在房产证上加名字。

  如果在结婚购买的房屋,那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

  因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证加名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

  婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。

  二、房产证上加名要注意什么

  (一)房产证上加名字要注意带齐所需证件

  所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。

  (二)房产证上加名字要注意自己亲自到场办理

  在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。

  (三)房产证上加名字要注意收费标准的不同

  三、房产证加名字流程及费用:

  新婚姻法出台以后,为保障自己的利益,夫妻双方甚至各方亲属都希望在房产证上加上自己的名字。其实,房产证加名字也不是那么容易的,还得经过一定的流程和手续。

  夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易 ,产权变更窗口办理就可以了。

  以上便是找法网小编为您整理的关于房产证加名字的相关内容,希望能帮助到您。

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