在房产证上加名字费用是多少

来源: 找法网 2018-10-19 10:45 0阅读 0点赞 0转发

  房产证上面加名字的情况,在夫妻之间是经常出现的。但是房产证上加名字还是需要缴费的,那在房产证上加名字费用是多少?以下找法网小编为您详细介绍。

  一、在房产证上加名字费用是多少

  1、无贷房子房产证上加名字办理流程及收费标准

  (一)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

  (二)去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

  (三)所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

  2、有贷房子房产证上加名字办理流程及收费标准

  (一)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

  (二)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

  (三)其他步骤同和无贷房屋办理流程相同

  3、非配偶或非直系血亲房产证上加名字办理流程及费用

  如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。

  (一)每平方米2.5元交易费。

  (二)不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。

  (三)万分之5的印花税。

  (四)4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。

  (五)男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。

  (六)产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

  二、房产证上加名字要注意带齐所需证件

  所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。

  以上便是找法网小编为您整理的关于房产证加名字的相关内容,希望能帮助到您。

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