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今日租房子不久交了预付款。沒有签订合同。能退订金吗
更新时间:2020-03-04 08:42:40
问题描述:
今日
租房
子不久交了
预付款
。 沒有签订
合同
。能退订金吗
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购房者在支付订金后,不购买预订房屋的,订金按预订协议约定的办法处理,但属下列情况,
房地产开发
企业应当全额返还购房者支付的订金:
(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
2020-03-04 08:36:56
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用人单位
没有和工人签订劳动合同的,如果工人有证据能证明与用人单位存在
事实劳动关系
的,就可以申请劳动仲裁。
能证明
劳动关系
的证据主要有:公司名称的工装、工作证或工作牌(最好盖有公章)、
工资
卡、工资条、考勤记录、社会保险缴纳记录、同事证言(离职在职的都可以)、录音录像或者其它有你名字和公章的文件等(其中有公章的工作证、社会保险缴费记录、有你名字和公章的文件,有一个足以证明劳动关系)
另外,申请劳动仲裁时,应携带劳动仲裁申请书、身份证复印件、相关证据、用人单位的工商注册信息,然后去当地劳动争议仲裁委申请立案就可以。
2020-03-04 08:40:15
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根据我国
劳动法
的要求,如果用人单位没有同
劳动者
签订劳动和同,只要存在事实劳动关系的存在,劳动者就可以享受
劳动法规
定的合法权利,同时如果超过一定时间,可以请求单位双倍支付工资,在用人单位辞退后,可以通用人单位协商要求其支付
经济补偿金
。
2020-03-04 08:41:42
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租房交付订金后反悔,可以根据租房合同的相关条款或者约定承担责任并合理维权,但无权扣押房东的房屋钥匙,而且作为产权人,房东也有权利重新更换门锁。
订金并不是很严格的法律概念,通常是指买卖双方在具有交易意向后,为表示诚意,由买受方交付给出卖方的一笔款项。
因为订金不是法律上的概念,即便订金交付后,也不发生类似
定金罚则
的后果。
根据《合同法》及相关的规定,如果收据上是“订金”而不是“定金”,是可以索回的,租客可以通过法律渠道进行维权。
2020-03-04 08:42:40
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