我还在一院校干零工共23年，干过炉工、保安、清洁员，如今院校想终止合同，赔付我12月的薪水，我想问一下合情合理吗

更新时间：2020-03-04 18:50:37

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关于房东终止合同要买房子赔偿吗，特殊情况下房东是有权终止合同的。房屋租赁合同签订以后，双方都不能随意和擅自终止合同，但是在符合法律规定的情况下，房东是有权终止租房合同的。具体来说，在以下情况下，房东有权终止合同：
1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》第二百一十九条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”
2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。《合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”
3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” 当然，一般情况下，关于房东终止合同要买房子赔偿吗，终止合同也是不合理的。不管怎么说，租房合同签订之后，当事人就必须遵循。除非出现了法律规定的情况，否则房东是不能终止合同的，不然就要承担违约责任并且赔偿租房者的损失。

2020-03-04 18:47:42

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属于对方违约，协商不成，不搭理，让对方起诉好了法律依据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释　第十一条　承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：　　
（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；　　
（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；

2020-03-04 18:50:09

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无论是《劳动法》还是《劳动合同法》都已经没有了关于“临时工”的规定，代之以“以完成一定工作任务为期限的劳动合同”的合同制工人。而单位以超龄为由不与劳动者签订劳动合同的做法，违反了《劳动法》“第十六条劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。
建立劳动关系应当订立劳动合同。”以及《劳动合同法》“第十条　建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。

用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立”的规定，侵害了劳动者的合法权益。
但即使是没有签订劳动合同，也已经与单位形成事实劳动关系，单位应对不签劳动合同也不给予每工作一年一个月工资，不满一年按一年计算的经济补偿金的做法，承担相应的法律责任。

劳动者可以向单位住所地劳动保障监察部门投诉，请求干预并查处，也可以直接向劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请，请求裁决单位支付相应的经济补偿金，以及单位解除劳动合同后，未按规定给予劳动者经济补偿，还须按该经济补偿金数额的百分之五十支付的额外经济补偿金。

2020-03-04 18:50:37

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