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你好!我买了商品房,地面只有5厘米,严重的质量问题,开发人员该怎么赔偿呢?有赔偿两倍的可能性吗
更新时间:2020-03-04 21:40:00
问题描述:
你好! 我买了商品房,地面只有5厘米,严重的质量问题,开发人员该怎么赔偿呢? 有赔偿两倍的可能性吗
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根据“新消法”的规定,生产不符合
食品安全标准
的食品,
消费者
除要求赔偿损失外,还可向生产者或者销售者要求支付价款十倍的赔偿金,十倍价款是可以要求的。那么有关部门不
执行
是否给出了充足理由。
具体情况可来电详述,以便明确解答疑问。
2020-03-04 21:31:01
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您好!入住后发现房屋质量问题,可以找开发商赔偿。根据城镇
房屋买卖
合同
的规定,房屋有质量问题,可以直接找开发商或者找物业要求赔偿,双方无法协调的可以找房管部门投诉。 首先,购房者购买房屋都会与开发商签订购房合同,出现纠纷时法院判断的依据首先就是合同。
所以在房屋
买卖合同
中购房者应该与开发商就住宅工程保修范围和保修期、双方对工程质量争议的解决方式进行明确约定。 住宅工程质量出现问题,首先是开发商的责任,开发商是第一责任人,发生经济赔偿时开发商首先应该进行赔偿。
开发商可以依据相关责任向设计、施工、监理等单位进行追讨,如果是施工企业造成的,追讨施工企业;如果是材料本身造成的,施工企业再去追讨材料生产商,如果是开发商自己采购的,由开发商自己负责,就是这样一层一层地追究到直接责任人或者企业。
2020-03-04 21:35:30
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如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同,可以分为以下几种情况:
(一) 开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为
不可抗力
或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承受的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担
违约金
赔偿。
(二) 开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也不给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同的,并要求开发商承担
违约责任
,赔偿自己的损失。
(三) 延期交付,经催告后开发商在合理期限内交付的,购房者不能要求解除合同,但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。
2020-03-04 21:40:00
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