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你好,律师,我想咨询一下,顾客签订合同到年底为了钱,售货员给顾客做保证,为了保险,售货员要做客车抵押,但顾客母亲的名字,该怎么办?
更新时间:2020-03-05 12:14:41
问题描述:
你好,律师,我想咨询一下,顾客签订
合同
到年底为了钱,售货员给顾客做保证,为了保险,售货员要做客车
抵押
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借款合同
担保,是指贷款人向借款人发放借款时,借款人需要提供一定的物或人作为该项借款的担保,在借款人不能履行合同义务时,为其担保的保证人必须代为清偿债务,或贷款方将贷款人或第三人提供的担保物变价优先受偿的一种贷款方式。 《商业银行》第7条对此作了明确规定:“商业银行开展借贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。
”第36条进一步规定:“商业银行贷款,必须要求借款人提供担保,应当对保证人的偿还能力、
抵押物
、质物的权属和价值以及实现
抵押权
、质权的可能性进行严格的审查。”借款合同进行担保可保证债权的顺利实现,对
债务人
来说则是督促其自觉及时履行债务。
2020-03-05 12:06:27
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抵押合同
时,公证处对审查抵押人主体资格和抵押物上要求较严。根据规定,抵押物是公民个人财产的,如设定抵押的财产有共有人时,应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明;外商投资企业、个人合伙成立的私营企业等设有董事会的企业,按公司章程规定,
担保
须有董事会决议的,应提交董事会决议;国有控股公司、国有企业以其生产、经营关键的国有财产设定抵押的,应事先得到国有资产管理机构的批准,申办公证时,还须提交批准文件。
2020-03-05 12:09:15
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合同纠纷律师团队
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抵押合同是抵押权人(通常是
债权人
)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是
不动产
,也可以是动产)向抵押权人设定
抵押担保
,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
可见,抵押合同只是
担保合同
中的一种。
2020-03-05 12:14:41
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