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如今房屋签订合同的不可以产权过户了，要等房本出来才可以买卖。我如果想购买还没有发房本的拆迁房，先自身签个协议书有什么用？等房本宣布出来了在产权过户，能够那样吗？
更新时间：2020-03-05 17:37:02
问题描述：
如今房屋签订
合同
的不可以
产权
过户了，要等房本出来才可以买卖。我如果想购买还没有发房本的拆迁房，先自身签个
协议书
有什么用？等房本宣布出来了在产权过户，能够那样吗？
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夫妻
离婚
按揭房子怎么过户手续?
1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
2020-03-05 17:33:54
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回迁房有房产证是可以购买的。回迁房是发展商
征收
土地时赔给回迁民的房子，每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。如果回迁房也跟商品房一样办理了房产证，那回迁房就跟普通商品房的交易买卖方式是一样的。
没出房产证的回迁房，如果只有回迁民手持的合同，那交易就有一定的风险。
2020-03-05 17:35:48
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房产证过户办理所需材料：
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料; 可以是
买卖合同
、互换合同、
赠与合同
、受遗赠证明、
继承
证明、分割
协议
、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2020-03-05 17:37:02
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没有房产证可以过户吗
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房屋房产证过户了土地证没有过户怎么办?
房屋两证过户
房屋没有土地证只有房产证可以过户吗?
房屋两证过户
房产证还没有出来，如今想买卖，我想问一下走哪些步骤？彼此中间签协议书先拿房和购房款，等房产证出来再产
根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定
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房屋两证过户
小产权私产房产证可以过户吗？？卖方有小产权房产证，说是不能过户，只要公正就可以转卖房了，可靠吗
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只是就签了一个买卖协议，然后现在产权下来了，他不配合过户，如果我起诉能有什么效果？
你聘请律师，帮助你诉讼。将房产过户。或者还你款
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