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村里拆迁我和我父母40平方米的房子,分成两套,请问房子是属于谁的?是三个人的名字还是户主的名字?如果我想分开家庭,一定要有自己的放心吗?
更新时间:2020-03-06 19:50:38
问题描述:
村里拆迁我和我父母40平方米的房子,分成两套,请问房子是属于谁的?是三个人的名字还是户主的名字?如果我想分开家庭,一定要有自己的放心吗?
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房屋交易税费是签订预售
合同
时需缴纳的税费。
印花税:税率为1‰,买卖双方各
0.5‰。公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。 律师费:费率为房款的
2.5‰-4‰,计费前提为签署房屋预售合同时,缴纳人为买受人。
2020-03-06 19:39:13
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一,关于房屋拆迁的程序:
(一)领取房屋拆迁许可证:拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。
(二)发布拆迁公告:房屋拆迁管理部门发布拆迁公告,将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,向社会公布。
(三)订立拆迁补偿安置协议,实施拆迁:由拆迁人与
被拆迁人
就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。 二,关于遗产继承:
1,
被继承人
生前有遗嘱的,应以遗嘱为准,没有遗嘱的,按
法定继承
;
2,被继承人的配偶、父母、子女都是法定的第一序位继承人;
3,只有在继承人先于被继承人死亡的情况下,才适用
代位继承
;
4,同一序位继承人之间,原则上均分遗产;
5,对遗产分配有异议的,可以请第三人调解或者向人民法院起诉。
2020-03-06 19:45:17
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离婚
后,夫妻双方就会对财产进行分割,以下两种情况是不予分割的:①婚后由一方父母出资为子购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。
②婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己
占有
的份额视为个人财产,婚后财产分割时不参与分割。
2020-03-06 19:50:38
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房产证上可以写几个人的名字
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婚前房产婚后加名字离婚可以分吗
1935
房产证上加名字需要多少钱
房产证上加名字
我们家就是一个户口本,户主是我爸爸的名字,有两套房子,房产证是我的名字要拆迁了,对我有啥影响吗?
全款房房产证上加直系亲属(夫妻、子女、父母)名字 1、带上结婚证(或单身证明)、身份证、房产证及其复印件; 2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料
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房产证上加名字费用是怎样的
房产证加名字费用
之前有两套房子,现在那边要拆迁了,产权证上是我父母两个人名字,请问应该怎么办?不想分给我妈妈可以吗?
这就是房屋不过户的风险,应当谨慎处理,否则你将财产受损失。从法律上讲,房屋不过户房子仍然是原来房主的,补偿拆迁补偿只能支付给房主。你现在只能让原来的房主配合,把
全部4个答案 >
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现在我的房子要拆迁,但是房产证是别人的名字,但是有遗嘱,现在这个房子属于我的嘛?
房产遗嘱的办理程序 遗嘱效力的认定 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人
全部4个答案 >
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我们村里现已拆迁,每口人40平方的房子,户口本上户主名字是他母亲,请问我们离婚了有我的房子吗?
你好,如果已经迁出了村子可能没有了,建议咨询拆迁部门。
全部4个答案 >
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我家房子名字是我老公公的名字,水电户是我老公的名字,我老公公能卖掉我这房子吗?是拆迁安置房
拆迁安置房需要看具体情况,如果是共同财产,无权单方处理
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房产证是我名字,户主是我爸,房子拆迁继母有份分房吗?
你好,以房屋的登记为准
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买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
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房子是老公单位分的房,后来公公出钱买下,后来拆迁重新买房,有我们两人名字,如果离婚,房子我有分吗?
有份
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