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买的三手房间。我不知道第一家卖了多少钱。我在第二家买的时候花了27万美元。房间的照片还不到五年。想问问现在的家里还支付20%的税金5年后怎样支付税金。
更新时间:2020-03-07 12:02:38
问题描述:
买的三手房间。 我不知道第一家卖了多少钱。 我在第二家买的时候花了27万美元。 房间的照片还不到五年。 想问问现在的家里还支付20%的税金5年后怎样支付税金。
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在
离婚
房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不
征收
契税。
原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。
因此,在离婚房产过户时,可以去相关部门进行咨询。也可以咨询律师,在律师的帮助下办理离婚房产过户。
2020-03-07 11:57:38
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根据我国《城市私有房屋管理条例》第9条的规定,买卖城市私有房屋,卖方须持
房屋所有权证
和
身份证
明,买方须持购买房屋
证明
和身份证明,到房屋所在地房管机关办理手续。
2020-03-07 12:01:24
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二手房
过户费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:
一、契税:
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照
1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳:
(1)144(含144平)平方以上 ;
(2)买方不是首次购房;
(3)车库;
二、营业税:
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;
2、房产证不满2年,按照
5.55%缴纳营业税;
3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率
5.55%;
三、个人所得税:
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;
四、其他费用相对较少:
交易费:6元/平方*房屋平方数 ;
工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;
评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);
抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);
购房证明:20元一份,一般需开3份;
公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
2020-03-07 12:02:38
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二手房过户费的缴纳时间
二手房过户费
二手房过户费谁付
二手房过户费
我买的二手房,以121万美元成交。 我现在支付24200中介费。 这已经十天左右了,什么也不帮忙,我
二手房中介费没有具体标准,各个地方都有差异,现在一般正规的房地产中介公司收取成交价的2-3%,小中介公司一般都收取1- 1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少
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二手房中介费的计算: 1.一般来说,二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接
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14年3月份我家卖了一套80平米的房子,当时买家就付了12万,也联系不到了,这种情况怎么办呢
可以登报公告解除房屋买卖合同 具体可来电或当面付费咨询。
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买的三手房.不知第一家出售多少钱卖给第二家.我在第二家买时花了27万.房照没过五年.想问问现在过户还
二手房过户费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税: 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)
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