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拆迁补偿
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你好，我就是一名被拆迁人，房屋的自卫权是爸爸妈妈的，但认房合同书和拆迁补偿协议是我和妹妹签的，我想问一下此协议书合理吗？
更新时间：2020-03-07 13:43:07
问题描述：
你好，我就是一名
被拆迁人
，房屋的自卫权是爸爸妈妈的，但认房
合同
书和
拆迁补偿
协议是我和妹妹签的，我想问一下此协议书合理吗？
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没有签订
拆迁协议
内容的情况下，不能
强制拆迁
。
房屋拆迁补偿
，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择
房屋产权调换
。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。
2020-03-07 13:31:39
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拆迁补偿安置协议签订后，被
拆迁人
应当将土地使用权证、
房屋产权
证、租赁凭证交拆迁人，由拆迁人到土地、房产管理部门办理注销手续。实行产权调换的，拆迁人应当按照协议的规定，给被拆迁人提供房屋并办理房屋产权证。
如果不缴纳的话就无法办理后续手续，无法进行补偿或者产权调换。拆迁补偿方式分为货币补偿和产权调换。货币补偿的金额、房屋产权调换差价结算，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
2020-03-07 13:36:04
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1、合同有效，是双方真实意思的表示，也不违反强行法规定，该合同可理解为附条件合同，即在获房产证后过户履行
物权
转移。但条件在主体一方消灭都未成就，造成履行不能。
2、
继承人
继承
取得房产物权，该物权转让、处分属继承人权利，无协助原告办理产权过户的义务。
3、继承人已取得
继承权
和物权。 建议
2020-03-07 13:43:07
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拆迁补偿安置协议的内容
拆迁合同
个人房屋转让协议书合同范本
合同范本
房屋拆迁补偿安置协议书（一）
房屋拆迁知识
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; 房屋拆迁补偿安置协议的内容 房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。 拆迁非出租
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1、合同有效，是双方真实意思的表示，也不违反强行法规定，该合同可理解为附条件合同，即在获房产证后过户履行物权转移。但条件在主体一方消灭都未成就，造成履行不能。
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