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我帮别人用我的身份证付手机分期付款,到目前为止,已经45个月了,到家里,他的父母说不。他还给我发短信,没有回来,一直拖着。
更新时间:2020-03-12 19:39:40
问题描述:
我帮别人用我的身份证付手机分期付款,到目前为止,已经45个月了,到家里,他的父母说不。他还给我发短信,没有回来,一直拖着。
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民间借贷房子
抵押
:首先确定房屋权属,是否已经存在抵押或其他权属限制如查封等,而后借贷双方签署借款
合同
和抵押合同,约定具体的借款事项和抵押事项,借贷双方和抵押人持借款合同、抵押合同原件、房屋产权原件(房产证、土地证)到房管局登记窗口申请抵押登记,如果房子公司,则还需要公司的授权委托和股东会决议、公司章程等文件。
抵押权
自在房管局登记窗口登记时设立,房管局登记窗口会发给抵押权人他项权利证书。
2020-03-12 19:33:16
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已设定抵押的房屋进行转让是房地产交易中非常典型的模式。通常,上家(抵押人)通过向银行申请贷款买进房屋,并将该
房屋抵押
给银行(抵押权人),作为偿还贷款的担保。而在
抵押权存续期间
,如果上家欲将该房屋转让,在交易方式上与没有设定抵押的完全产权的房屋转让存在很大差异。一般而言,实践中有如下几种既符合法律规范,又具有可操作性的交易模式,供
房屋买卖
的双方选用:
1、双方签订房地产
买卖合同
之后,由上家自筹资金,一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额,之后银行释放抵押权,由房地产交易中心注销抵押登记,如此,上家取得了该房屋的完全产权,接下来,双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。
2020-03-12 19:36:43
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拆迁有抵押权的房屋如何补偿 迁设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当按《上海市
房地产抵押
办法》的规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商,并向
拆迁人
提交有关书面协议后,
被拆迁人
方可取得补偿款或者
安置房
屋。 抵押人和抵押权人达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿,并将补偿款向公证机关办理提存。
2020-03-12 19:39:40
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