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你好,我16年10月搬至新房,买的是预售房,购房时交了1年的物业管理费,如今住宅小区又与我收物业管理费,我想要问一下,我刚住了2月,这一物业管理费我应不应该交。感谢
更新时间:2020-03-13 19:56:28
问题描述:
你好,我16年10月搬至新房,买的是预售房,购房时交了1年的
物业管理
费,如今住宅小区又与我收物业管理费,我想要问一下,我刚住了2月,这一物业管理费我应不应该交。感谢
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您好,律师认为,业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理
企业
订阅的《
物业服务合同
》。国务院公布的《
物业管理条例
》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
只有出现以下情形,业主才可以不交或少交物业服务费用:
物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付费用。
实行
政府指导价
的物业服务收费项目,业主对超过指导从的部分可以拒交。
物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务,业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
2020-03-13 19:53:51
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因为房子质量问题没入住,还要交物业费吗?房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿,但物业
公司
提供了物业服务,就必须缴纳物业费。下面就由法律快车的编辑为您介绍。
因为房子质量问题没入住,还要交物业费吗? 按时缴纳物业费,是
业主
应尽的义务。只有在物业公司完全没有履行物业管理
合同
约定的义务时,业主才可以拒缴全部物业费。
所以。也不能因为房子质量问题没入住,就不交交物业费。
2020-03-13 19:54:29
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物业费的收取标准并不采取政府统一价,根据不同物业的性质和特点分别实
行政
府指导价和市场调节价,且小区业主都可以与
物业服务企业
进行协商,确定最终的收费标准。 这里还要强调的是,物业费是不是贵与当地的实积情况有关,要看当地实行的是什么价了,有政府指导和市场调节价,政府指导价有政府的批准文件,市场调节价就是双方协商了,现在都要求实行招投标选聘物业公司,换句话说,也就是会以
中标
价为准。
需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费,
其他
的费用有装修期间的费用等,可以告诉你的是,除了物业费是正当的外,其它的可能都不正当。
2020-03-13 19:56:28
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房子漏水物业不管可以不交物业费吗
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什么情况下可以拒交物业管理费
物业管理费
物业管理费什么时候开始交
物业管理费
您好我觉得资询一下有关物业管理费的难题,我2013年买的房,上年8月交的房,每一年8月交物业管理费,
物业管理费有两种,一种是包干制,就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责,一种是酬金制,有点像管家式管理,物业公司只收取一点比例的酬金,其他费用多少都由业主负
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新房还没入住要不要交物业管理费?
物业管理费用
买的是期房,15年8月交房时预交了1年的物业费,现在小区又和我收物业费,这个物业费我该不该交。
你好,根据物业法规,业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守业主公约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备
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买的是期房,买房时交了1年的物业费,现在小区又和我收物业费,这个物业费我该不该交。
物业管理条例规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房,或由于商品房出
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我是14年5月份买的二手房,前天物业来收物业费,说我13年的物业费没交,要我把13年的物业费交
你没有义务交13年的物业费。
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我14年买的房子,16年拿的钥匙,中途物业一次楼道都没扫,我该不该交物业费
应当不交可以起诉
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