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买的是期房，15年8月交房时预交了1年的物业费，现在小区又和我收物业费，这个物业费我该不该交。

更新时间：2019-05-30 14:15:04
问题描述：
您好，我16年10月搬到新居，买的是期房，15年8月交房时预交了1年的物业费，现在小区又和我收物业费，我想问下，我刚住了2月，这个物业费我该不该交。谢谢
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    您好，律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
    只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：
    物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
    实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。
    物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
    2019-05-30 14:11:46
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    你好，根据物业法规，业主在物业管理活动中，履行下列义务：
    　　
    (一)遵守业主公约、业主大会议事规则；
    　　
    (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
    　　
    (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
    　　
    (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；　　

    (五)按时交纳物业服务费用。
    2019-05-30 14:15:04
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你好，我16年10月搬至新房，买的是预售房，购房时交了1年的物业管理费，如今住宅小区又与我收物业管理
物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。　　这里
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