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你好,商店合同到期了,房东想收回他所做的一切!但是我花了转让和装修的费用,需要房东用什么方法来补偿
更新时间:2020-03-14 08:14:40
问题描述:
你好,商店
合同
到期了,房东想收回他所做的一切!但是我花了转让和装修的费用,需要房东用什么方法来补偿
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1、房屋
租赁合同
到期的,承租人不再享有使用权,房东有权收回。但若是继续租给别人,在同等条件下,先前的承租人应该有优先承租权。
2、承租人如果想继续租赁该房屋,需要与房东重新协商
房屋租赁
事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的,承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。
2020-03-14 08:11:49
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加盟店转让注意事项:
1、行业风险要注意
在盘店之前,投资者除了要看看这家店的财务报表,还需自己去对这个行业做一份详细的市场评估,看看这家店是不是在走下坡路。
2、转让理由需注意
加盟店转让的理由千奇百怪,比如:身体不适、搬家之类的话语。因此,投资者在盘店之前,可以通过问卷调查、街边采访或者是熟人了解等渠道,详细了解该店铺转让的理由。
3、店面租金合同要确认
投资者在盘店钱,一定要再三与房东确认租金、合同期限等信息,防止房东租金上调,自己做了冤大头。保险起见,投资者可以将店面租赁合同进行公证。
4、经营模式要有个性
有些店位置不错,但是,由于经营者缺乏经验,店铺又没有特色,很难吸引到消费者,因此,生意一直好不起来。如果,投资者将这种类型的店铺盘下来,就一定要改变经营策略,否则,投资者将会随时面临关门的命运。
5、品牌总部咨询
如果,盘下的是一家加盟店,投资者还需向品牌总部咨询这些问题,比如:加盟契约是否允许转让?需不需要重新拟定合同?加盟条件有哪些?......只有把这些问题都搞清楚了,投资者才知道自己的期望是否与品牌总部背道而驰。
2020-03-14 08:12:45
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需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2020-03-14 08:14:40
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房子转租要经过房东吗
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您好,出租门面合同到期,房东想收回自己用,可当初是花了转让费和装修费的,怎么要求房东补偿
租赁合同期满,承租人拒不迁出房屋,出租人可以选择向人民法院起诉,要求承租人迁出房屋,并承担违约责任。现实中,有的部分承租人,特别是从事经营性业务的,由于生意不好
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您好,商铺合同到期,房东想收回自己做!可我花了转让和装修等费用,有什么办法需要房东补偿
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我租的商铺。合同到期了房东要收回,但是我装修花了几万元,请问我可以向房东进行 赔偿吗?谢谢!
您好。 按照您的情况,应当是可以获得一定赔偿的。拆迁过程中,您可以向负责协商拆迁补偿的机构反应您租赁的情况,说明房屋装修的部分费用赔偿问题。若直接和房
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租的店面要拆迁,房东和拆迁办签了合同。但是房东没有给经营户任何补偿,我们需要做什么?
你好,可以要求房东给予补偿,必要时可以向拆迁办提出。
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我租的店面到期,房东要收回,我花了十万装修费有赔偿吗!
按照双方当初的协议处理的
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一年前我转让别人的店铺,支付了转让费7万元,之前转让方和房东签了5年合同,我拿到一份合同,现在房东要
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1、去相关建设管理部门要求双方协商解决。 2、去当地建设管理部门投诉。 3、如果和开发商协商不成,可以去法院立案庭立案处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》
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2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
看合同约定,可以续签
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