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在农村土地转让协议中,甲方将土地转让给乙方,乙方能否拥有土地的永久所有权?
更新时间:2020-03-14 11:56:00
问题描述:
在
农村土地转让
协议中,甲方将
土地转让
给乙方,乙方能否拥有土地的永久
所有权
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1、《
中华人民共和国城乡规划法
》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他
工程建设
的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
2、《天津市城乡规划条例》第五十三条、第五十四条、第五十八条、第六十三条。
四、申请该行政许可事项应具备的条件
(一)建筑工程
1、审定修建性详细规划或总平面设计方案;
2、审定建设工程设计方案;
3、取得
土地
权属文件。应提交的全部申请材料目录
(一)建筑工程(含永久性建筑、临时性建筑和维修工程)
1、建设工程规划许可证申报表(建筑物);
2、与规划管理相关的施工图(一式4份及电子文件);
3、具有相应测绘资质单位出具的建设工程规划放线测量技术报告(含电子文件);
4、使用土地有关证明文件;
5、申报单位(人)委托代理的,提交
授权委托书
及被委托人身份证复印件,同时交验原件;
6、其他需要提供的材料(涉及消防、人防、配套、地名等法律、法规规定的一项或多项审核意见)。办理程序
1、窗口预审受理;
2、承办部门现场踏勘,提出初审意见;
3、会审审定,作出决定;
4、同意的,办理档案预登记手续,核发建设工程规划许可证;不同意的,核发通知书。
2020-03-14 11:45:03
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土地转让办理方法:
(一)办事程序
由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定国有土地使用权转让
合同
。
(二)转让土地报件
1、用地申请
2、土地使用证(原件)
3、原出让合同,批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交确认书)
4、双方
转让协议
5、如改变规划的提供规划部门意见
6、土地评估报告
7、双方营业执照复印件、
法人
代表复印件、法人证书复印件
(三)承诺时限
15个工作日
(四)收费标准
不收费
2020-03-14 11:50:06
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征收
耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人
占有
耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍
2020-03-14 11:56:00
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农村土地转让协议
转让协议书范本
农村土地使用权可以转让吗
土地使用权资讯
土地转让合法吗?甲方的土地转让给乙方,现在所有权确认给谁?
土地转让需要的材料: 一、转让方须报材料 1、原土地证或土地证明材料 2、原土地出让合同 3、上缴税务局的土地增值税证明材料 4、土地评估报告 5、图件资料 6
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最新农村土地使用权转让协议
土地使用权资讯
你好请问甲方将土地转让给乙方后,乙方是否拥有该土地的所有权
根据《土地承包法》第二十六条规定:承包期内,发包方不得收回承包地。 1,承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允
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