首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
转租合同中,原出租人不同意继续续租,我该怎么办?
更新时间:2018-07-03 14:01:49
问题描述:
我今年5月转得别人的理发店门面房一间,该房于今年10到期,本房为理发店老板租的某私人门面房,在转让时我们也与房东见过面,房东表示到期后可来续租,于是我与理发店老板签订了
转让协议
,以12000元转让费转得空房,现
房屋租赁合同
即将到期,房东表示不再租给该房,我该怎么办,12000就这样折了吗?请各位
律师
帮忙解答,非常感谢!!!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1608462
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租房子一般都需要签订
租赁合同
,在签订
合同
时,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照
租赁
合同来处理,建议谨慎对待。
依据《
中华人民共和国合同法
》48条、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认,被代理人不做表示的,视为拒绝追认。
合同被追认之前,善意相对人有撤销合同的权利,撤销应当以通知的方式作出51条、无处分权处分他人财产后经权利人追认,或者无处分权订立合同后取得处分权。
2018-07-03 13:55:27
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
905229
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋租赁
转租需要
承租人
同意,根据《
合同法
》第二百二十四条规定:承租人经
出租人
同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
2018-07-03 13:59:50
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1076002
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租赁合同是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备,承租方取得设备使用权并按期支付租金的
协议
,租赁合同是经济合同的一种。 在自愿协商的基础上签订的房屋合租租赁合同,对双方是有约束力的,如果中间产生纠纷或者是一方毁约,另一方可以向法院提起诉讼,维护自己合法的权益。
但前提是要看房屋合租租赁合同的内容有没有跟法律相抵触。
2018-07-03 14:01:49
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同如果有不允许转租还可以转租吗
4719
如果出租人不允许我在租赁合同期间继续耕种,我该怎么办?
如果租房合同到期,不想续租的话,在租赁合同中有约定需要提前一个月通知房东,则需要通知,如果没有约定,则无须通知房东。 租赁合同按约定办理,违约要承担违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
公租房可以转租吗
3363
转租合同要房东签字吗
民法典
772
合同上写了可以转租,可以转让第三方吗?合同到期后,房东不租给我了合法吗?我该怎么办
一、出租方负有按照合同约定的条件交付房屋的义务,合同约定的条件一方面包括房屋的状况,应符合租赁用途;另一方面应按照约定的时间交付。 二、出租方负有按照合同约定
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不同意转租房子可以收回吗
民法典
1004
租房合同今天到期,合同中明确说明不允许转租,她想租再续租三个月,我该怎么办?
关于房客未经房东同意转租房屋犯法吗的问题,回答是不构成犯法,但是是违约,在转租房子中,租客并不是房屋的所有权人,在租客之前的房东才是房屋的主人。因此,有人担心在
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同中写有未经房东同意不得擅自转租,可这个时候房东反悔了,不然不同意转租,这该怎么办
未经房主同意擅自转租房子,转租合同是有效的,但房主可以解除合同。《合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租未到期转租给别人了,合同上不允许转租,房东不愿意,还要我把房租退回第三者,我该怎么办,?
你好,建议协商处理。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
985
合同没到期,而是有转租权,承租人不经过出租人同意,可以转租吗,转租合同有效吗,
无效
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
685
合同中,我的门面也的可以转租,但是要经过房东同意,但是现在房东单方面说不可以转租了,怎么办?
仅从提供的信息来看,并无不当的。转租需要协商
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问合同中没有写裸车价格怎么办?
你好,怎么回事呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
475
我和饿了么签了一份合同,今天签了一份没有工作的合同
你好,可投诉或仲裁维权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
415
请问结算余额是基于大写还是小写
这个要结合转账记录才能判断
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
290
合同问题咨询一下
合同注意事项: 1、签订合同应注意明确合同的内容是否符合规定,即标的、数量、质量、报酬、合同订立和履约时间、违约责任及争议解决的方式及合同形式; 2、应当注意合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
325
他们怎么能随意提价?这合法吗?有什么正规的方法可以维护驾驶员的权益?
可以通过诉讼方式维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
直播经济合同我签的合同是三年的拿了签约费2万现在已经司法冻结我了我还有活路吗
你好,请问目前是对方起诉你了吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电商培训机构签合同了学费退不回来了
法律分析:依据我国相关法律的规定,培训机构不退相关费用的,一般是民事纠纷,报警是没有用的,要通过提起民事诉讼解决,如果涉及到诈骗等行为的,可以报警处理。法律依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了,都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
广州律师
同城律师:
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
律师解答动态
刚刚
李迎律师
近期帮助 3026 人
劳动争议可以异地进行吗?
1分钟前
天津简阳律师
近期帮助 41459 人
出租车司机不问乘客具体位置谁的责任
1分钟前
欧阳移和律师
近期帮助 1264 人
私人借款被起诉
1分钟前
欧阳移和律师
近期帮助 1264 人
我收割机在老板允许的情况给他收割了油菜,然后他不给钱,找各种理由说我浪费了粮食,还让我赔产
8分钟前
郭庆梓律师
近期帮助 18418 人
写劳动仲裁答辩书,怎么收费
10分钟前
安治国律师
近期帮助 80240 人
顾客前一天点的面条外卖,第二天中午说有老鼠屎怎么处理?
10分钟前
岳超律师
近期帮助 6038 人
我去年出了一个工伤,今年八月还得继续手术,请问这时候换单位会影响后续的工伤报销吗
17分钟前
谢奎和律师
近期帮助 18637 人
有身份证号码可以查到家庭住址吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询