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招标方把一块承包土地给了承包方18年,但國家征用土地了,那征用土地补助应当给招标方還是承包方,但承揽期内的承包金承包方只给了招标方一年就沒有再给过
更新时间:2020-03-15 14:39:35
问题描述:
招标方把一块承包土地给了承包方18年,但國家征用土地了,那征用土地补助应当给招标方還是承包方,但承揽期内的承包金承包方只给了招标方一年就沒有再给过
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第一,首先核实
征收
审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。 第二,具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收
补偿安置方案
以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。
第三,政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下,方可动土施工。 第四,我们专业
代理
全国
征地拆迁
案件,如需委托律师代理,可以来电或者见面详询。
2020-03-15 14:35:18
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一、农村土地所有权属村集体所有,不因承包与否而变更其所有权性质;
二、土地被征收,相关土地补偿金、安置费用由村集体统一分配,或者按照约定分配;即使不种地,也享有分配征地款的权利;
三、只要你具有当地村民户口,依法就有承包土地的权利。目前就实际情况来看,本村村民如长期外出务工,承包土地因为空置被收回,或者转包的,就需要找村集体协商解决了;
2020-03-15 14:37:56
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离婚时
土地承包经营权
如何分割?
(1)婚后以一方名义签订土地承包
合同
或领取经营权证的。这种应分两种情况:一种情况是,夫妻双方为本集体经济组织成员,均有承包主体资格的。解除婚姻关系时,应当按照民法关于
共有物的分割
原理,对承包土地经营权进行分割。如果承包土地在分割后无损其经济价值,则可按承包户各成员的份额进行分割,同时考虑到离婚后老人赡养、
子女抚养
及当事人双方身体状况、谋生能力等具体情况,合理进行分割。有损其经济价值的,承包土地归一方经营,经营一方可给予另一方相应的经济补偿。另一种情况是夫或妻一方是城镇居民的,离婚时承包的土地经营权应归非城镇居民的一方所有。
(2)一方婚前取得土地承包经营权,婚后另一方户口迁入的。
(3)一方婚前取得承包土地经营权,婚后另一方户口未迁入的,则其不是本集体经济组织成员,无承包主体资格,离婚时未迁入一方主张土地承包经营权分割的不予支持。
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