首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
我看好一套拆迁房,房屋是刚修完的,现屋主说房本要2年半后才拿得出来,要我留些余款,产权过户时万上结清,我该留意些哪些?
更新时间:2020-03-15 16:26:45
问题描述:
我看好一套
拆迁
房,房屋是刚修完的,现屋主说房本要2年半后才拿得出来,要我留些余款,
产权
过户时万上结清,我该留意些哪些?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1256372
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋
买卖合同
不可以直接过户。房屋过户,要使交易中心登记簿上的产权人变为下家(买家),交易中心必须审核上家(卖家)的权利人信息。房产证即为产权人信息的可靠证明,交易中心的审核环节肯定会要上家的产权。
如果没有,一般不予办理过户。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、
继承
遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的
房屋产权
变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、
二手房
过户等。
2020-03-15 16:23:22
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
541095
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
首先要了解房产证有没有办理下来:
1、如果办理下来了,房产证应该在银行押着,就要到银行去领,另外需要注意的是,看房产证上面有没有设定抵押,如果设定了,要求银行办理解押手续,别的还有购房
合同
。银行应该有贷款合同,各个银行把握不太一样,应该都要办理贷款还清的手续,有什么不重要,重要的是有没有办理还清手续。
2、房产证没办理下来,到银行取回购房合同,办理解押手续,办理还清手续,再拿着购房合同、购房发票、公共维修基金缴费证明、税费交纳证明、身份证、开发商手续到建委办理房产证。
2020-03-15 16:25:14
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
254996
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
回迁房有房产证是可以购买的。回迁房是发展商
征收
土地时赔给回迁民的房子,每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。如果回迁房也跟商品房一样办理了房产证,那回迁房就跟普通商品房的交易买卖方式是一样的。
没出房产证的回迁房,如果只有回迁民手持的合同,那交易就有一定的风险。
2020-03-15 16:26:45
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子过户需要多少钱
1495
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子过户要多久
1424
出售房屋中二手房办理网签的条件是什么?
二手房出售条件
您好!我们家买的二手房有两年了,可是房本还没有产权过户,近期我将这套房屋卖了 ,卖给我的房东把房本公
卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
毛坯房出售购买需要注意些什么
毛坯房出售
您好,买了个房屋,是黄皮肤合同书,我要贷款,如今要我交首付款,交也不可以改名~产权过户哪些的,这首付
例如对于房屋更名过户,只有取得房产证的房屋才可以办理过户手续。办理房屋过户可以双方直接到房管局办理过户手续,买卖双方缴纳相关税费,在20个工作日内核发房屋所有权
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在在出售一套房子,中介介绍人来看了,把房产证拿给他,剩下2万过户时再给,这种合理吗,有哪些隐患
建议可以和对方签订合同约定清楚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现房主说房产证要两年半后才拿得下来,叫我留点尾款,过户时万上付清,我该注意些什么?
回迁房有房产证是可以购买的。回迁房是发展商征收土地时赔给回迁民的房子,每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。如果回迁房也跟商品房一样
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买一套房子有二年多了,是一次付款完成的,现在我想卖掉可以吗?需要什么手续呢?房产证明年才得
可以出卖,具体签订详细房屋买卖合同,注意房款交付问题
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我于去年2月份通过房产中介购买了一套房子,由于当时看着房产证是不需要过户,就付了定金。到付款时
这种情况下,可以向法院起诉解决的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一套全额付清,未拿到房产证的房子,现想卖给别人,请问要办理哪些手续?
没有房产证,只能双方协议
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好律师!请问打经济官司怎样收费
按标的额比例收费时,律师费通常根据争议金额的一定比例计算。计时收费则根据律师投入的时间和工作量确定。若案件涉及大额财产或复杂法律问题,可能需要额外支付调查、鉴定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被保全财产被私自处分会怎样,法律依据是什么
私自处分被保全财产违法。应向法院报告,法院可监督合理处分或撤销保全。若造成损害,需承担赔偿责任。申请保全人可提出异议,法院将依法处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
获得国家拆迁补偿20多万元的虚假营业执照有问题吗?
你好,应当赔偿的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
六安修建房子可以如何算补偿
第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。 第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。 第三:是对房屋的附属
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
金华修建房子该怎么计算补偿
法律分析:第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。 第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。 第三:是对
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建鸡舍拆迁补偿项目有哪些?
农村鸡舍拆迁补偿包括多项。具体处理时,需评估土地、鸡舍价值,协商补偿金额。如协商不成,可申请行政裁决或提起诉讼。同时,要确保补偿款及时发放,保障拆迁户权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证的拆迁安置房算遗产吗
没有房产证的房子不一定算是遗产,如果是没有房产证但能够证明该房屋是合法拥有的,算是遗产能够继承;如果是被继承人只有使用权的,要根据该房产的具体性质而定;如果是只
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
火车票能改名吗
火车票不能改名,因为火车票是根据乘客的实名身份信息购买的,具有唯一性。如果乘客需要更改乘车人信息,一般需要退票后重新购买。然而,在某些特殊情况下,如乘客因故无法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
成都律师
同城律师:
崇州市律师
大邑县律师
都江堰市律师
金堂县律师
彭州市律师
蒲江县律师
双流区律师
新津区律师
邛崃市律师
郫都区律师
锦江区律师
青羊区律师
金牛区律师
武侯区律师
成华区律师
龙泉驿区律师
青白江区律师
新都区律师
温江区律师
高新区律师
简阳市律师
律师解答动态
刚刚
广东临嘉所律师
近期帮助 1108 人
借出去的钱,找不到人,现在不还钱
4分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45698 人
国有企业风控管理人员。现在看见公司内部竞聘专家费申请10000元一天。是否有相关国有企业聘请专家约束
5分钟前
揭志文律师
近期帮助 70483 人
55岁在公司做保安至63岁退休有工资补助吗
6分钟前
郭进律师
近期帮助 40753 人
厂房出租着火了,厂房是2012年的时候建的,没有办相关房屋证件,消防证件
11分钟前
揭志文律师
近期帮助 70483 人
你好有人在我不知道的情况下发我的照片和视频给其他人
16分钟前
福建衡推律师
近期帮助 7446 人
没有签订劳动合同,可以随时离职吗?
19分钟前
揭志文律师
近期帮助 70483 人
被骗到花场酒吧怎么办
21分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15373 人
本人案子强制执行了,法官打被执行人电话不接,法官叫本去找,他去抓人
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询