首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
租金问题，合同未到期，中介人涨价，没办法。但是，中介人必须取得合同和押金，约定在5天内返还房租和押金。中介人拿到合同和押金，我有什么材料，可以去法院诉讼让中介人退款？
更新时间：2020-03-16 14:00:45
问题描述：
租金问题，
合同
未到期，
中介
人涨价，没办法。 但是，中介人必须取得合同和押金，约定在5天内返还房租和押金。 中介人拿到合同和押金，我有什么材料，可以去法院
诉讼
让中介人退款？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
414891
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止
租赁合同
，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
2020-03-16 13:53:48
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1659614
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
当事人需要带着合同，到房地产中介公司住所地法院起诉，程序参考如下 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
2020-03-16 13:55:56
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1330584
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
《
城市房屋租赁管理办法
》第4条，公民、
法人
或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
根据《合同法》第51条，“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
”因此，非房屋所有人对房屋进行出租并不导致租赁合同无效，只是效力待定而已。《合同法》第228条还规定：“因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
”可以看出，出租人是否为租赁物的所有人或使用权人，不影响租赁
合同的效力
。
2020-03-16 14:00:45
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房租合同未到期押金能退回吗
36090
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
房租押金不退可以报警吗
4855
房屋出租，明天搬家，中介人要求把合同还给他，押金和剩下的租金一周后交给他，这样保险吗？中介人如果不退
(一)什么叫房屋转租 房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。转租是盘活租务市场的一种法律调节手段，可以说，转租也是承租人合法享有的租权。租赁是相
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
定金合同什么时候生效?
定金合同
你好，我找到了中介租金，给了一张1000美元的收据，没有合同，合同签了，但由于条款不合理不合理，转让
房东违约，应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下，租客有权继续租住，对于租客违约，房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款。 一、房屋租赁合
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租金问题，合同没有到期，中间人会提高价格，但是中间人必须接受合同和保证金条款，并承诺在五天内返还租金
第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人： (一)已经合法占有租赁房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租到期，由于押金单丢失，房东不退押金，合同还在，怎么起诉？
如果签订了合同，一般按合同执行，也可协商处理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同期限一年，房东说押金不退，是否可以以此证明合同无效，退还押金？以及投诉方式？
合同有效，按照各自违约行为承担相应的违约责任
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
630
请问律师，我们签的转租合同，房东不同意，合同是否有效？我能否退回我的08年6月份的租金和压金？（压金
您好： 如果该房屋转租不能得到房东的同意，则该合同无效，您有权要求返还６月份的租金以及压金．
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
390
请问律师，我们签的转租合同，房东不同意，合同是否有效？我能否退回我的6月份的租金和压金？（压金为三个
你好，你们的转租合同不经过房东同意或确认是无效的，合同无效就涉及已履行部分的返还问题，其中押金只要你没有损坏房屋及其设施是肯定应退还给你，至于租金则看你实际使用
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
霸王条款的合同签字了怎么办，有哪些相关规定
霸王条款的合同签字了也是可以认定为无效的。 法律规定属于霸王条款的内容有： 保险合同中排除投保人、被保险人或者受益人依法享有的权利的条款； 保险合同中免除或减
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
240
签了合同，对方一直不过户怎么办？
依据你们买卖合同约定协商或是诉讼处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
205
我全款买了一辆网约车，我需要注意什么？
你好，写明双方权利义务，违约的惩罚措施等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
155
签了合同，对方一直没有过户怎么办？
依据你们合同约定协商或是诉讼处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
180
他们签了假身份证号码，在公安局找不到
可以去开发商及时更改
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析：只要冻结的不是你手上的钱，管它作什么，就当没有这件事情。只要钱没到你手上，所谓的冻结贷款，就是骗局。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为： 1、中止履行，债权人变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存； 2、提前履行，债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
看合同约定，可以续签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
五家渠律师
律师解答动态
2分钟前
信琅律师
近期帮助 734 人
抚养权变更去哪里公证
2分钟前
贾春林律师
近期帮助 1905 人
但是签订派遣劳动合同是b公司，用工单位是a公司，现在发生了工伤，我不签还能认定申请工伤认定吗
3分钟前
张伟律师
近期帮助 6076 人
儿子从第一笔经人介绍进入到高利贷从第一笔30万开始就进入了他们们圈套，因为第一笔借款每天都要还息16
5分钟前
刘冰冰律师
近期帮助 1684 人
新生儿六指并指，医院没有检查出来，跟医院有关系么
5分钟前
颂威律师
近期帮助 17503 人
你好好问一下那个。本人不去能不能取消婚姻？
8分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1242 人
一个行业，先交钱，后面会很挣钱，合法嘛
8分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72005 人
您好，我在上家公司主动离职了，公司给我开的是解除劳动关系证明，不是离职证明这合理吗
9分钟前
马强律师
近期帮助 319 人
美团众包骑手送餐期间将人撞骨折，现在想咨询一下保险赔付方面的一些问题
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
