首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我买了一套经济适用房,我有一套老房子立即面临拆迁,请问我的老房子在拆迁中的影响,谢谢!
更新时间:2020-03-17 10:03:53
问题描述:
我买了一套
经济适用房
,我有一套老房子立即面临
拆迁
,请问我的老房子在拆迁中的影响,谢谢!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1660480
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房子拆迁补偿这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考
2020-03-17 09:59:19
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
906454
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
借名买经济适用房,存在非常大的风险。在履行过程中,如果发生纠纷,很有可能被认定为无效,在实践中往往不会得到法院的支持。原因如下:
1、从建设经济适用房目的考虑: 政府为了解决低收入和中等收入家庭的居住问题,从而改善整个社会的居住状况才推出这项针对特殊人群的优惠政策,在开发安居房和限价房的过程中,政府一般均需用不同方式和渠道给予财政补贴,而名义买房人转让的实际上是基于其符合政府规定的条件从而享有的购房权,如果这类
合同
有效,就会使原来不符合购房条件的人购买安居房或限价房,而原应享受安居房或限价房的人群的住房条件仍然没有得到改善,这样就违背了政府推出安居房和限价房的初衷,因而违反了社会公共利益。
2、从无效的民事行为分析: 这也是一种以合法形式掩盖非法目的规避法律的民事行为,根据我国《民法通则》第五十八条的规定,以合法形式掩盖非法目的的民事行为无效,无效的民事行为从行为开始起就没有法律约束力。
2020-03-17 10:01:58
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
820745
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
购买经济适用房的注意事项 经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织
房地产开发
企业或者集资建房单位建造,并向城市低收入住房困难家庭出售的住房。根据相关法律法规的规定,在购买经济适用房时需要注意以下几个方面:
一、经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。
二、城市低收入家庭申请购买经济适用住房时必须同时符合法定条件,即具有当地城镇户口;家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;以及无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
三、经济适用住房购买资格的申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式加以认定。
四、居民个人购买经济适用住房后,应当按照规定办理权属登记。
五、购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购;如果购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,同时政府可优先回购。购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
2020-03-17 10:03:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村房屋拆迁补偿如何计算
3790
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村房屋买卖如果遇征收拆迁宅基地区位补偿归谁
农村房屋买卖
棚户区改造、和商品房拆迁赔偿有什么区别
棚户区赔偿
想问一下,我的房屋拆迁了,还有一套楼邦房没有拆迁,就把我的房子塌了,我签字了,六七年的房子。
国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手经济房拆迁赔偿和商品房一样吗
二手经济适用房
你好,我有这样问题想问问,我有两套房子,一套房子就要拆迁,安置赔偿会不会影响我第二套房子拆迁赔偿
企业拆迁赔偿项目主要有: 一是房产价值赔偿;房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是名大学生,家里面临拆迁,我的户口不在村里。原来的老房子已经自然倒塌了,我能否在拆迁中分到房?
被继承人有遗嘱的,遵照遗嘱执行。 没有遗嘱的,遵照法定继承顺序: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第五条 继承开始后,按照法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我准备买一套共有产权房,但是宅基地面临拆迁,我想问一下,这个与拆迁分配安置房有影响吗?
北京市有影响
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在北京,我家准备拆迁,我现在想买套二手房(商品房),请问是否会影响我家以后拆迁补偿分房?
咨询下拆迁政策
全部17个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主共有权的内容
业主的权利
5
我购二手商品房,贷款。目前面临政府拆迁,原房主的户籍所在地还在我的房子里,这样对我拆迁补偿有影响吗?
你好,会影响,建议协商解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典中办理房屋产权证需提供哪些资料
房产证办理
0
我的房子被拆迁
对于拆迁协议并不需要公证,依然有效。至于还建房能否办理在两人不同的名义下需要看当地的房产局的政策
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
评估价格高于实际成交价格,该不该承认?
请将情况说具体,以便为你分析、解答
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金退还纠纷怎么处理
租房指南
3676
住宅楼能用作学生宿舍吗?
参照写字楼的标准,协商确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房买卖有效吗
公租房
2776
未参加房改的事业单位离退休人员仍居住在公房内的,是否有权无条件收回其房屋
你好,需要根据合同约定处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了房子想退房怎么办
退房
2498
你好,围院子超过面积
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁违约金怎么算
租房指南
2430
乡下我想盖三层楼和后邻居的房子相距11米,向大家请教是否影响邻居
您可以计算一下,如果影响采光的话,您有权要求对方排除妨害
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
住宅性质用房改为了商业用途,应该举报到哪个部门?
住宅改商用,可举报至工商局。具体操作:1. 收集相关证据,如照片、视频等。2. 前往工商局或网上举报平台提交举报材料。3. 配合部门调查,提供必要信息。若情况严
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗?
在处理车库抬杆费问题时,首先查阅购买合同或车库管理规定,明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及,可与物业或管理方沟通,了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大同市云冈区棚户区的房子到哪里公证?
大同市云冈区棚户区房产公证可向当地公证机构咨询具体流程和材料,选择有资质、信誉好的机构进行办理,确保公证的合法有效性。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
太原律师
同城律师:
古交市律师
娄烦县律师
清徐县律师
阳曲县律师
小店区律师
迎泽区律师
杏花岭区律师
尖草坪区律师
万柏林区律师
晋源区律师
律师解答动态
刚刚
李翠英律师
近期帮助 83239 人
员工下班后回家突发脑溢血死亡,工厂要负责任吗?
16秒前
杨振寰律师
近期帮助 4006 人
我家人被人打成轻伤二级案件到检察院多久通知我
2分钟前
周清智律师
近期帮助 23686 人
成都中考区级直升家长学生在志愿填报表上签了字后,录取通知书下来可以拒绝重新参加中考吗?
2分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 73497 人
项链过敏要求退货,商家拒绝
3分钟前
杨健律师
近期帮助 892 人
您好,请问行政处罚会影响升学吗会不会对找工作,国企央企政审有影响
3分钟前
崔晓文律师
近期帮助 6684 人
你好我想问问我们家孩子在学校被体育老师孤立,班主任区别对待,对孩子有偏见我该怎么写投诉信
3分钟前
王冰律师
近期帮助 17242 人
拼多多被起诉了
4分钟前
刘斌律师
近期帮助 24539 人
我在外租房,我朋友登记被房东注销了,它还能来找我吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询