我方借房东之面,租赁期为一年,货款一次付清。从现在起半年不租了,房东说不想租给我们,说自己用,根据合同提前30天告诉我们,30天必须离开,说合同中不可抗力的房东有权解除合同,我们认为这不在不可抗力的

更新时间:2020-03-17 18:16:34
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我方借房东之面,租赁期为一年,货款一次付清。 从现在起半年不租了,房东说不想租给我们,说自己用,根据合同提前30天告诉我们,30天必须离开,说合同中不可抗力的房东有权解除合同,我们认为这不在不可抗力的范围内,房东的要求
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    出租人的权利
    1、请求承租人履行房屋租赁合同的权利
    2、从转租中获得收益的权利
    3、监督次承租人使用、收益租赁房屋的权利
    4、请求次承租人返还租赁房屋的权利
    5、通知次承租人房屋租赁合同终止的义务
    2020-03-17 18:15:31
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    《城市房地产管理法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:

    (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

    (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;

    (三)租金和押金数额、支付方式;

    (四)租赁用途和房屋使用要求;

    (五)房屋和室内设施的安全性能;

    (六)租赁期限;

    (七)房屋维修责任;

    (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

    (九)争议解决办法和违约责任

    (十)其他约定。
    房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
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