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男人结婚前买了抵押房,婚后夫妻一起还贷款,这是夫妻共同财产吗?
更新时间:2020-03-18 00:57:19
问题描述:
男人
结婚
前买了抵押房,婚后夫妻一起还贷款,这是
夫妻共同财产
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根据《
中华人民共和国婚姻法
司法解释二》第十四条之规定:“人民法院审理
离婚
案件,涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值,所得数额为夫妻共同财产。”“前款所称年平均值,是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。
其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。”
2020-03-18 00:41:48
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办理
二手房
贷款的一般流程
1.买卖双方准备贷款资料。
2.预约银行,与银行面签贷款
合同
,并交齐相关贷款资料。 3银行通知评估公司对房产进行实地看房,评估公司出据房产评估报告。
4.银行审批借款人资料。
5.审批通过,银行出据批贷函。
6.买卖双方办理过户手续。
7.买方将契税票和领证通知单交到银行。
8.银行办理
房屋抵押
登记。
9.买方收到房本。此处需要说明的是,在办理贷款的过程中如果有担保公司的存在,买方将契税票和领证通知单交到银行,银行会给卖方放款;如果没有担保公司存在的话,卖方只有在银行办理完抵押登记后才可以收到尾款。
2020-03-18 00:45:10
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婚后贷款应属
夫妻共同债务
,离婚时应由原夫妻双方共同承担。
《婚姻法》第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)》第二十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
2020-03-18 00:55:43
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根据新的婚姻法,结婚前买的房子属于婚前财产,不属于夫妻共同财产,正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。 但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后,法律明文规定婚前财产归个人所有。
对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在
结婚登记
之前,则房产归个人所有。
2020-03-18 00:57:19
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婚后共同还贷房子算夫妻共同财产吗
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公租房是不是夫妻共同财产
上海公租房申请
新婚姻法怎样证明夫妻共同还贷
新婚姻法
并且夫妻双方共同还按揭贷款,那么这房子属于夫妻共同财产吗吗?离婚时可以分割吗?
你好,请问是准备离婚是吗
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夫妻共同财产范围
离婚财产协议
贷款由我们夫妻二人还与,请问房子属于夫妻婚后共同财产吗?
你好,请问登记在谁的名下?
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婚后夫妻贷款买房,女方没出钱?这房算夫妻共同财产吗?其中贷款部分是夫妻共同债务吗?
婚后买房只有一方的户口本、另一方只有户口本复印件的话不能贷款,必须提供原件,如下: 1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为
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领结婚证后,夫妻两人共同出资买房,一起还贷款,这房子是夫妻共同财产吗?
1、离婚可协议或诉讼离婚。协议离婚在户口所在地做离婚登记,诉讼离婚可在对方户籍所在地法院,对方户籍所在地与经常居住地不一致,可在对方经常居住地法院起诉。
全部4个答案 >
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我们是婚后按揭买的房子,每月的按揭也是我们夫妻一起还的,请问这是夫妻共同财产吗?
我国的夫妻共同财产具有以下特征: 1.夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双
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