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请问,我想借钱买房子,我是第一次贷款买房子,叫房屋贷款是287358,首期付款是57328,我想借22万房屋贷款,我想借20年,一年贷多少银行利息,哪一笔贷款能省钱?
更新时间:2020-03-19 18:20:08
问题描述:
请问,我想借钱买房子,我是第一次
贷款
买房子,叫
房屋贷款
是287358,首期付款是57328,我想借22万房屋贷款,我想借20年,一年贷多少
银行利息
,哪一笔贷款能省钱?
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可以通过这些方式来筹得首付:
使用抵押物抵押贷款
借款人可以通过抵押自己固定资产,获得贷款,然后将获得的贷款用来付房子的首付,不过大家不能够贷太大金额的贷款,以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。首付分期
有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。
首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款
合同
,然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息,客户只需与开发商签订有关合同,约定分期还款时间以及相关
违约责任
即可。
2020-03-19 18:15:54
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夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋,
离婚
后房屋的分割
房产证虽然是
物权
凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割
虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。
需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
2020-03-19 18:17:06
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房产纠纷律师团队
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短期贷款(期限在1年以下,含1年),按贷款合同签订日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内,遇利率调整不分段计息。短期贷款按季结息的,每季度末月的20日为结息日;按月结息的,每月的20日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的
利息
按贷款合同利率按季或按月计收复利,贷款逾期后改按罚息利率计收复利。 商业
银行
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