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租房交了定金,但没有书面保证,只有微信的转账记录(没有明确记载钱带来了什么)现在是不想借还是可以退款?
更新时间:2020-03-20 08:24:08
问题描述:
租房交了定金,但没有书面保证,只有微信的转账记录(没有明确记载钱带来了什么)现在是不想借还是可以退款?
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因租赁
合同
解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担
违约责任
?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任,而不能直接要求出租人承担责任。
2020-03-20 08:17:38
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二手房交易风险:定金
风险防范
对策
1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。
2、不要交纳定金,不签承诺书,直接签订三方协议。
3、删除委托书或者承诺书的有关条款:议价。 二手房交易风险:定金风险防范对策
1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。
2、不要交纳定金,不签承诺书,直接签订三方协议。
3、删除委托书或者承诺书的有关条款:“议价成功后,诚意金转为购房定金,如承购方违约不买或不依约履行,则诚意金由出售方没收;或者若受托人(中介)在上述期限内取得符合上述要约条件的卖方承诺,卖方承诺到达受托人即视为到达委托人。委托人与卖方的
买卖合同
即告成立。委托人应于年月日前按照上述要约条件到受托人处签署《房地产买卖协议书》。若买方逾期或违反上述任一条件,则按违约处理,定金不予退回,卖方有权即时解除并另行出售上述物业。”
4、加上下列条款:“签署本委托书后30天内(即年月日前)买卖双方及中介方没有共同签署正式的《
房屋买卖
协议》的,本委托书终止,中介方同时退还定金给买方。逾期每日按照定金的1%向买方支付
违约金
。没有签署上述协议的,中介方不得将定金交给卖方或者没收定金。本条款与其它条款不一致的,以本条款为准。
2020-03-20 08:19:16
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保证期间过去的话,可以不再承担保证责任。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。
2020-03-20 08:20:41
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双方当事人确定了定金条款和数额后,定金合同并不立即生效,以当事人实际交付定金为准,但在具体执行过程中一方未支付定金,该合同不可强制执行,那么拒绝交付定金的当事人是否应该承担
缔约过失责任
呢?笔者认为当事人不因定金合同的不生效而产生缔约过失责任。同时也不能认定当事人违约,更不能裁判当事人承担违约责任。
如果另一方当事人也未主张定金,由于定金合同不生效,则视为双方均放弃定金约定的条款和数额担保的权利。
2020-03-20 08:24:08
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定金合同生效要件是什么?
定金合同
简单的租房押金收据样本
收据样本
然后交了定金,只有口头协议和微信转账记录,我现在不想租房子了能退吗?
"您好!针对您所提的问题,我们给出法律意见如下:1、建议先查看协议是否有相关约定,如有相关约定,可以按照协议约定处理;2、如无相关约定,建议根据公平原则或不可抗
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租房押金收据样本
收据样本
家里付了定金,但是没有合同和收据,是微信转账,现在后悔没有卖,可以退还微信转账的钱吗
签订租房合同,交了定金,就是合法有效的。 如果不想租了,必须与对方协商,经过对方同意。 即使对方同意解除租赁合同,租房人也要承担违约责任,定金恐怕也是不能退的。
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交了一千元定金,只有微信的转账记录和转账是定金的说明,没有签合同。 现在老板说不借定金,这定金有法律
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没有签订书面合同,只有微信转账记录,定金可以要回来吗?
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买车微信转账付了定金,但并没有说明是定金还是订金。也没开收据,没签合同。请问不买了钱能退回吗?
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如果是商家的原因导致消费者权益受到损害的,消费者可以与商家协商处理,如果协商不成的,可以报消费者协会调解,调解不成的,可以向相关人民法院起诉维权。
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4月27号实体店买的昨天晚上发现有灰,现在不想要了想退,他们说不给我退,可以退吗
法律分析:可以退的,不给退是不合理的,建议拨打12315维权。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》 第二十五条 经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销
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感觉这受骗的当时就说就说退没退到,然后今天又拿去退,说是领导没上班,让我明天去退
您好, 协商不成可以起诉
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2023年11月11日在某购物平台上购买了一款吹风机,一直没有得到有效的解决,还能退货退款吗
消费者在遇到退款问题时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。
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