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我本来是农村户口，换成城市户口在城市买了住宅。我农村的房产权不是我的吗？妻子和孩子户口还在农村
更新时间：2020-03-20 11:20:26
问题描述：
我本来是农村户口，换成城市户口在城市买了住宅。 我农村的房产权不是我的吗？ 妻子和孩子户口还在农村
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根据2001年11月l日起施行的《城市
房屋拆迁管理条例
》第三章
拆迁补偿
与安置第二十二条
拆迁人
应当依照本条例规定，对
被拆迁人
给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
2020-03-20 11:15:03
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《
劳动合同法
》规定，用人单位必须给职工签定劳动
合同
，参加社会保险。农村户口完全可以买社保，只是缴费比例(公司+个人)比城镇户口低。按照目前的政策，一般情况下，农村户口人员只能参加农村合作医疗保险。但是，有几种情况，可以购买社会养老保险：
1.了营业执照的农村户口人员，以个体户、私营企业员工的身份购买；
2.农村户口人员，在企业单位打工的，以企业单位员工身份统一；
3.被
征用
了土地的失地农村户口人员；
4.其他特殊政策规定的农村户口人员。
2020-03-20 11:17:33
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房屋买卖
怎样过户有以下几点步骤：
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价
征收
1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
2020-03-20 11:20:26
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