房屋是公产房~就是我姥姥留下的~姥姥去世这房屋的屋主如今就是我爸爸~爸爸二婚~想要知道之后父亲去世这房屋是继承者就是我還是后妈的!!!如果的话现在我理应怎样去处理~是必须去公正還是其他!

更新时间:2020-03-21 10:30:38
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房屋是公产房~就是我姥姥留下的~姥姥去世这房屋的屋主如今就是我爸爸~爸爸二婚~想要知道之后父亲去世这房屋是继承者就是我還是后妈的!!!如果的话现在我理应怎样去处理~是必须去公正還是其他!
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    再婚后一方去世后房产如何分配:
    1、夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,因此该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。
    2、未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务,由于婚后是夫妻共同还贷,在房产分割时,当然根据协议优先的原则。
    3、根据婚姻法及物权法的规定,婚前一方全额出资购房且取得房产证的,毫无疑问房产属于一方婚前财产,在分割财产时,不计入在夫妻共同财产内。
    4、一方婚前全额出资购房,婚后采取得房产证的,不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。
    实际上一方婚前出资购房,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对房子产权的确定。
    2020-03-21 10:23:35
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    我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续
    2020-03-21 10:27:59
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    如果没有特别约定,继承的房子为夫妻共同财产。离婚是需要分割。
    中华人民共和国婚姻法
    第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
      
    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
        第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
      
    (一)一方的婚前财产;
      
    (三)遗嘱赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
    2020-03-21 10:30:38
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我外公在89年去世~我外公外婆有4个女儿?我妈妈是老4~而我妈妈90年去世~~我和外婆家来往不多~现
第三十八条 下列房地产,不得转让:    (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;    (二)司法机关和行政机关依法裁定、
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房子是公产房~是我奶奶留下来的~奶奶过世这房子的房主现在是我父亲~父亲再婚~我想知道以后父亲去世这房
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。那么,房子办继承公证需要准备什么资料,为您能介绍,希望能给您提供帮助。  房子办继承
全部3个答案 >
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咨询一下~我们家现在住的房子是一处老房子~是当时我爸爸结婚我爷爷给我爸爸了~~房产证的名字是我爸爸的
当涉及房屋买卖、交换等转让行为时,应按如下程序办理手续:    一、签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的,转让当事人应当签订房地产转让合同。    二、过户
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我爷爷去世了名下有一套房子我想把我奶
这个可以写,你给我打电话吧,我告诉你怎么写 
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感谢您的回答不过我还有一些疑问...这个房子是我奶奶和我结婚爷爷之后才有的这应不应该算他们的婚后财产
属于夫妻共同财产。也就是说你爷爷死后是有遗产的,有遗产的话就可以被他的继承人继承。你们可以采取公证遗嘱的方式立遗嘱
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