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房子现在是贷款，因为第二次结婚，房子的名字是两个名字，想要只属于女人，不会给男儿，应该先做什么？
更新时间：2020-03-21 17:58:00
问题描述：
房子现在是贷款，因为第二次结婚，房子的名字是两个名字，想要只属于女人，不会给男儿，应该先做什么？
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一、 如果是在婚后买的，除夫妻双方对财产有特别约定的以外，
离婚
时照约定的分割。对没有约定的财产，就属于
夫妻共同财产
，协商分割或对半分割。
二、如果双方协商不妥当，可以起诉到法院通过诉讼途径审理解决。
2020-03-21 17:53:17
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父母出资购买的房屋记在子女名下的，该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方
共同共有
。按照中国的国情，父母给子女买房，一般不会与子女签订书面房屋
赠与合同
。
我们一般认为：父母将
房屋产权
登记在自己子女一人名下的，就是单独赠与给子女，属于子女的婚前个人房产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与，属于双方的共同房产。
2020-03-21 17:55:28
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1，如果婚前购房协议写一个人的名字，婚后房产证上加上对方的名字，属于夫妻共同财产。因为根据
物权
法的规定，房屋的共有人一经登记物权即为成立。你们的婚姻关系是物权变动的原因---因为婚姻关系所以一方自愿在本该属于自己婚前财产的房产证上加上了对方的名字，由此相当于赠予了对方房产的共有权，依据《物权法》公示公信，那么房屋自然是属于共有权人的共同财产。
除非能证明该物权的获得时存在瑕疵的，譬如欺诈、胁迫等可以撤销情况或者其他法定事由。 2，婚前购房协议上写两个人的名字，婚后房产证上写两个人的名字，属于夫妻共同财产。
2020-03-21 17:58:00
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