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婚后夫妻共同累积基金贷款买房后，房子以男子名义贷款，房子没有得到偿还，现在男子自愿放弃房子，并自愿退还剩余的房子贷款，房产权如何能取得妇女的名义？
更新时间：2020-03-22 07:57:32
问题描述：
婚后夫妻共同累积基金贷款买房后，房子以男子名义贷款，房子没有得到偿还，现在男子自愿放弃房子，并自愿退还剩余的房子贷款，房产权如何能取得妇女的名义？
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民事法律行为
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办理房产证需要的证件：
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4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）。
5、契税款以及办证费。
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1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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