我要买个拆迁房,可是沒有房本。购房款一次性结清,怕之后有纠纷案件。能够公正吗?如何确保的权益,在网上说有的房主之后价格上涨了,他要回来,只让你给他们的钱。合同书上必须什么条文?

更新时间:2020-03-22 11:42:59
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我要买个拆迁房,可是沒有房本。购房款一次性结清,怕之后有纠纷案件。能够公正吗?如何确保的权益,在网上说有的房主之后价格上涨了,他要回来,只让你给他们的钱。合同书上必须什么条文?
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    房屋拆迁补偿计算标准:
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
    2020-03-22 11:33:31
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    根据《城市房屋租赁管理办法》,房屋租赁登记备案应当提交下列文件:书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。
    2020-03-22 11:34:50
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    回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。
    没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。
    2020-03-22 11:42:59
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