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对不起,我正在租一个小区建幼儿园。开发人员说幼儿园开发人员不是全额转让土地。现在教育局说我是开放幼儿园的普惠幼儿园,怎么定义幼儿园的?谢谢你
更新时间:2020-03-22 12:02:03
问题描述:
对不起,我正在租一个小区建幼儿园。 开发人员说幼儿园开发人员不是全额转让土地。 现在教育局说我是开放幼儿园的普惠幼儿园,怎么定义幼儿园的? 谢谢你
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国有土地使用权
拍卖
出让:
流程:发布公告→进行登记→受理→资格审查→交纳保证金→拍卖→签约→拟定相关文件→审核→交费→报批→发文。
申报材料: 按拍卖公告及有关拍卖文件的要求提供相关的报件文件材料。
收费标准 :
1、土地出让金见
合同
规定。
2、契税为4%。
2020-03-22 11:54:43
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划拨土地如何转为出让土地
1、以划拨方式取得的国有土地使用权需要转让的,应当报有批准权的人民政府批准(一般为土地所在的市、县人民政府)。准予转让的,应当由受让方办理出让手续,缴纳土地出让金。
应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。
2、《
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
》第十二条规定了不同用途的土地使用权出让最高年限:其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。
所以具体地块的使用年限是按上述规定,在土地出让合同中约定的,不一定都是70年。
3、划拨土地补办出让手续的,出让年限自出让合同签订之日起算。
2020-03-22 12:00:33
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具体情况具体分析,例如,土地出让金返还流程是怎样的?
土地在具备出让条件后,由国土评估机构对土地招拍挂的基价进行评估确定,以价高者得的原则进行招拍挂,国有土地使用权出让合同签订后,土地受让方凭市国土资源管理局开具的“国有土地资金缴款通知单”按规定的时间将土地出让金直接交市财政局收费中心。
市财政局收费中心在
征收
款项的同时,向土地受让方开具“土地出让金专用收据”。市国土资源管理局凭“土地出让金专用收据”办理土地使用权证。市财政局收费中心将土地出让金划转到“财政局土地出让金专户"。
2020-03-22 12:02:03
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