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我们结婚买房子,只写丈夫的名字,代写两个人的名字,现在经营房地产证明书,我可以签名吗?
更新时间:2020-03-22 19:13:48
问题描述:
我们
结婚
买房子,只写丈夫的名字,代写两个人的名字,现在经营房地产证明书,我可以签名吗?
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1、婚前加名属于一般赠与行为,二人属于
共同共有
人。
2、婚后加名属于婚内财产约定的行为,该行为属于婚姻关系存续期间的共同财产。
3、法律后果上并无不同之处,无论婚前还是婚后,该房屋最终都属于二人共同共有。
4、婚前加名需要交纳房屋过户的相关税费,婚后加名只需要交纳相应工本费即可,可见婚后加名的经济负担较小。
2020-03-22 19:08:02
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根据新《婚姻法》规定婚后买房是否属于共同财产的解答如下:
1、婚后买房只写一个人的名字:
在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为
夫妻共同财产
。
2、父母出钱买房:双方
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
由一方父母出钱的,房产证只能写一个人地名字,如果父母双方共同出钱,由小两口还贷的,房产证写上小两口的名字,就是夫妻共同财产。即使由一方父母出钱还贷,只要房产证上写小两口的名字,同样是夫妻共同财产。
3、父母出钱买房:单方
父母单方出钱买房,婚后买房属于共同财产吗?婚姻法司法解释规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2020-03-22 19:10:06
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婚前房产证上加名字: 房子为一方婚前个人购麦的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过
二手房
转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,麦双方份身证,购房发票,契税证,网签购房
合同
房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需供提户口本、结婚证。
另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。
2020-03-22 19:13:48
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婚后买房写一个人名字和两个人名字的区别
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结婚后买房子,写名字,写两个人的名字??
你好,没有写几个人名字的规定
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婚内购房只写一方名字产权归谁?
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安置房可以写几个名字
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我是家里的独生子,做房地产证明书,是写了三个人的名字,还是写了我一个人的名字,如果我写的话,以后再买
房产证改名就是过户。 过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是
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结婚后,我和丈夫共同申请贷款购买二手房,购买合同只签了他的名字,房地产卡可以写两个人的名字吗?如果不
婚后房产证可以写两个人的名字的但不是必须要写两个人的名字的,结婚后买的房子,即使只写一个人的名字,该也属于夫妻共同财产的。由于房子是在婚后购置的,属于《婚姻法》
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但购房合同也写了我的名字,办理房产证可以只写我一个人名字,或者父亲一个人名字吗?
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