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我们家的的士承揽出来，那时候也得和同为，如承包方毁约，保证金不与退回，他如今欠我很多月的房租，一万多，我能拿合同书提起诉讼他取回车子，并收走保证金么？
更新时间：2020-03-23 19:16:04
问题描述：
我们家的的士承揽出来，那时候也得和同为，如
承包方
毁约，
保证金
不与退回，他如今欠我很多月的房租，一万多，我能拿合同书提
起诉
讼他取回车子，并收走保证金么？
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租赁合同
期间内，对于房租数额，按
合同
约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有
证据
证明
市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。
2020-03-23 19:10:00
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租期未满押金能否退回，
一、租期未满押金能否退回 押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。
二、租房押金问题、租房押金交多少
1、关于租房押金问题
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
2020-03-23 19:13:11
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遇到不退押金这种情况的，具体的处理方法如下：
1、如房屋纠纷已解决，那么可以按照合同相关约定，直接要求中介退还押金。
2、如房屋纠纷是中介单方制造的，那么可以到房屋所在地相关的住房和城乡建设委员会投诉，请求要中介退还押金。
如依然没解决，可收集资料提起
诉讼
，要求退还押金及利息。
3、即便房屋纠纷没有解决，中介依然不退押金的，那依然可以到住房和城乡建设委员会投诉，请求帮助协商解决。
2020-03-23 19:16:04
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