问问热力或者物业他还不管，我的押金和供暖费可以要回来吗？怎么要？

更新时间：2018-09-14 20:42:52

问题描述：

您好，我三个月以前租了一个合租房，就是我现在住的这个，当时租的时候房东说最少租五六个月，当时着急就同意了，也没签合同，只给了我一张收据。我们三个人住，水电供暖都是均摊，十月中旬我就把供暖费800给房东了，现在十二月初了地暖根本不热，我让他去问问热力或者物业他还不管，今天下午还吵我。还有就是他有的时候经常在半夜十一点多的时候做饭，特别影响休息。今天吵我以后，我越想越憋屈，我不想在这住了，我的押金和供暖费可以要回来吗？怎么要？当时没有签合同，最少租半年也只是口头协议。我只想知道这押金还有供暖费我能要回来吗？先谢谢律师

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口头协议属于合同形式中一种重要的表现形式。
法律依据：
《合同法》第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

2018-09-14 20:37:34

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合同谈判是准备订立合同的双方或多方当事人为互相了解、确定合同权利与义务而进行的商议活动。在谈判过程中，若对当事人的合同主体资格或者权利义务的确定不明确，则有可能谈到最后得到的是一个无效合同，或者直接谈判失败导致合同无法签订。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释
（二）第二条明确规定：“当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。但法律另有规定的除外。”“法律另有规定”：借款人合同、融资租赁合同、技术开发合同、技术转让合同等；保证合同、土地使用权出让合同。

2018-09-14 20:41:47

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以劳动合同为例，劳动合同是要式合同，应当以书面形式订立。劳动合同应当具备以下条款：
(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；
(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；
(三)劳动合同期限；
(四)工作内容和工作地点；
(五)工作时间和休息休假；
(六)劳动报酬；
(七)社会保险；
(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护；
(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。

2018-09-14 20:42:52

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