3月份,我与一名中年人和一名地主签订了一份合同,直到9月20日左右中间人签订了一个房间,中间人签了一个房间,中间人签了一个房间,如东方,中间人签了一个房子,等等。

更新时间:2020-03-24 20:48:57
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3月份,我与一名中年人和一名地主签订了一份合同,直到9月20日左右中间人签订了一个房间,中间人签了一个房间,中间人签了一个房间,如东方,中间人签了一个房子,等等。
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    通常,中介方的收费方式有两种类型,一是约定服务项目和服务期间,如约定其服务期间从寻找潜在买家直至房屋产权过户为止,负责协助签署合同、提供信息和咨询、代办贷款、产权过户及评估等,并就其全部服务收取总的居间费用;二是分别约定其服务项目及每个项目的服务费用。审理中,需要区分已经提供的服务和未实际发生的费用,以确定应予退还的费用。  
    四、对于信息服务费,即中介方就交易行为提供的信息和咨询所收取的费用,一方面,即使房屋买卖合同解除,买卖双方未能达成交易,但中介方确已提供居间服务,应就其服务收取报酬;另一方面,买卖双方的合同因受房屋新政原因未能实际履行,不存在一方违约,在此种情况下,法院应从公平原则入手,结合个案情况对信息服务费的数额予以酌定。
    2020-03-24 20:41:45
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    提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:  
    1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。  
    2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
    2020-03-24 20:47:31
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    你好!合同出现纠纷,关键在于合同的内容是否有相关的约定;有约定的按照约定履行,一方违约的,另一方有权要求其承担违约责任;出现根本违约造成合同无法继续履行,另一方享有法定解除权;同时,守约方可以追究违约方的违约责任。
    协商不成的,搜集有利证据及时的向法院起诉维护自己的合法权益。
    2020-03-24 20:48:57
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签合同中的陷阱
签合同中的陷阱
合同诈骗 28483
大门市被房东隔成一个大屋子一个小屋子,前段时间把小屋子兑下来了,然后签了一年合同
一般来说,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非
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对方在表意不清情况下和我签订合约,我租房本来说好租两个月,对方签了一个11个月的合同
被中介骗了,签订了买房合同,可以到人民法院申请撤销该合同。
全部2个答案 >
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我和朋友租了一个三室的房租,后来因为工作原因不租了,签合同时中介公司让我们签了一年一个月的合同
合同期不能转让一般不可以转租。但合同生效后,承租人就转租事宜通知出租人,征求其同意的,可以将租赁物转租给第三人。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内
全部2个答案 >
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租了一间门面房,开始和一个房东签了合同,后来又来了一个房东,又签了一份
和房东签订的租房合同如果依法成立的有法律效力。租房合同是出租人将房屋交付承租人使用,承租人支付租金的合同。合同的内容应当具体完善,符合法律规定。<br/&
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