首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
房地产卡是爷爷的名字,爷爷死了,但没有公证给父亲的名字,孩子们可以在房子的地方上学。
更新时间:2020-03-25 21:06:58
问题描述:
房地产卡是爷爷的名字,爷爷死了,但没有公证给父亲的名字,孩子们可以在房子的地方上学。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
552455
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产证是证明当事人拥有住房产权的合法证明,公证处不会受理没有房产证的住房产权公证手续。 《公证法》规定: 第二十九条 公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料,按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的,应当进行核实,或者委托异地公证机构代为核实,有关单位或者个人应当依法予以协助。 第三十一条 有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:
(六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的; 《
物权
法》规定; 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2020-03-25 20:53:14
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
537729
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。
此外,
房屋买卖
和房屋赠与都要缴纳税款。
2020-03-25 21:03:11
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1530810
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二、
诉讼离婚
方式下的房产证更名手续
诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续:
1、身份证(及复印件);
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、
房屋产权
变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
三、上述两种情况,如果产权设定抵押的,须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误,须补充提供公安部门出具的相关证明资料。
四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准
根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属
共同共有
财产。因
夫妻财产
分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的,只需夫妻二人签订协议,明确房子以后归其中一方所有,也不用缴契税。
2020-03-25 21:05:38
点赞
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
286408
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据《物权法》的相关规定,房屋等不动产的所有权由登记的权利人享有。你们在办理房产证时加上孩子的名字,在法律上意味着你们已经对房产的所有权做出了处分,即将部分产权让渡于小孩,使其成为共有权人,该处分行为经过房产部门登记,已经发生法律效力,因此,小孩享有该房产的共有权。
所以在
离婚
分割财产时,应当为孩子保留其应有的份额,也就是说你和丈夫只能各自分得该房产的三分之一左右,剩下的三分之一属于小孩的财产,一般由父母中直接
抚养
孩子的一方代为管理,但不得侵占、挪用,非为孩子的利益不得处分。
因此,即使小孩由男方抚养,他也只能分到三分之一,对于小孩的三分之一部分,他只能够代为管理,但不能随意处置,更不能占为己有;如果出现这种情况,你完全可以向法院起诉,维护小孩合法的财产权利不受侵害。
2020-03-25 21:06:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后房子可以加名字吗
7924
律师你好。爷爷45年前去世了,房子是一张照片,纸上是爷爷的名字,因为爸爸死得比爷爷早,所以姐姐的房地
房产证信息错误应该前往当地房地产登记中心进行信息更新
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子婚前财产加了名字
3010
房产证上可以加被执行人名字吗
加名字资讯
房子是由爷爷做的,房地产卡是我爸爸的名字,户主也是我爸爸的名字,房子被拆除了,爷爷要分钱。
你已经购买了房屋,那么你就是有权得到补偿,这跟户口没用关系。只是因为房屋要拆迁,一般此前一段时候不允许办理过户登记手续。有些地方规定房产证上的原先所有权人出面办
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证加名字需要本人签字吗
加名字资讯
房地产卡是爷爷的名字,爷爷和奶奶有一个不会没有公证给我父亲,现在父亲也去世了,怎么把房子转给我的名字
房产证过户办理所需材料: (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权发生转移的材料
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
家里有一个房产是爷爷的名字,爷爷奶奶去逝,但房子还是爷爷的名字,父亲把房子变卖
变卖的价值也有你姑姑的份额
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
早年,父亲和奶奶一起建造的房子,房产证上是奶奶的名字,后来,父亲去世,奶奶把房产证名字改成叔叔的名字
你好,要不了
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
50
房子是我爷爷的名字,爷爷过世了,需要继承我父亲的名字
应该所有继承人同意
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
65
爷爷,奶奶都过世了,没有遗嘱,房产证是爷爷名字,
你好,只要双方的意思表示真实那么该协议有效,你伯伯姑妈视为放弃遗产继承。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
50
重婚会怎么判
重婚
40
重婚罪追诉期是多久?
重婚
35
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
55
相关推荐
律师推荐:
楚雄律师
同城律师:
大姚县律师
禄丰县律师
牟定县律师
南华县律师
双柏县律师
武定县律师
姚安县律师
永仁县律师
元谋县律师
楚雄市律师
律师解答动态
9分钟前
天习律所律师
近期帮助 40558 人
我老婆去年一直在同一家医院做产检,婴儿刚出生时有先天性心脏病,产检没检查岀来,医院需要负什么责任
10分钟前
张诗浪律师
近期帮助 358 人
你好我想请律师打离婚官司可以吗
46分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10849 人
我想找个律师帮我开庭
1小时前
李晓航律师
近期帮助 168241 人
起诉拖欠抚养费,但不知道现住址,也不知道电话。只有户所在地址,和身份证号码,请问发院会受理吗?
2小时前
张前康律师
近期帮助 106 人
你好,咨询一下保险公司说有部分伤情不是事故拒绝赔付医疗费这种怎么办
2小时前
周汉超律师
近期帮助 192 人
你好,我被用人单位,辞退了,有赔偿金吗,理由是不符合用人单位
2小时前
周汉超律师
近期帮助 192 人
试用期怀孕,公司在试用期最后2天告知考核不合格,给予辞退员工?合法吗
2小时前
邓立庆律师
近期帮助 10849 人
了解一下工伤赔偿问题
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询