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男性结婚前爸爸妈妈按揭贷款买的房屋，完婚四年，男性如今离婚调解，彼此爸爸妈妈不知道，房屋给女性，女性付款男性30万，先离婚调解還是先产权过户？房屋贷款未还完，若另一方爸爸妈妈不愿意，如何确保女性利益?

更新时间：2020-03-26 08:07:09
问题描述：
男性结婚前爸爸妈妈按揭贷款买的房屋，完婚四年，男性如今离婚调解，彼此爸爸妈妈不知道，房屋给女性，女性付款男性30万，先离婚调解還是先产权过户？房屋贷款未还完，若另一方爸爸妈妈不愿意，如何确保女性利益?
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    住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。
    你爹妈去世，需要凭遗嘱办理继承公证，再凭继承公证书办理继承过户，有了你名字房产证，住房产权才是你的，
    不办理过户，没有你名字房产证，住房产权和你没关系，
    《物权法》：
    第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
    不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
    2020-03-26 08:01:56
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    房子贷款中是不可以过户的,根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;因为办理了抵押贷款的房子虽然你还留有房产证，但是他项权证是在银行，在未还清贷款之前是不可以办理过户手续的。只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。
    有贷款抵押的房屋不可以办理产权过户。只有贷款偿还结束才可以过户。
    2020-03-26 08:05:42
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    首先，一方婚前支付首付并且以自己名义贷款的房屋，根据《婚姻法》解释三第十条，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该房屋属于不动产登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相应增值部分，离婚时由产权登记的一方对另一方进行补偿。
    其次，在婚姻存续期间，是否加名取决于双方协商，看男方是否愿意加上您的名字。加名的法律意义在与赠与，如果加名时注明的是按份共有，则应当注明各自份额。如果是共同共有，则是一人一半。
    2020-03-26 08:07:09
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结婚后买房，给男性父母，房子上写着男性的名字，每月为男性父母转移贷款给男性，女性不付款，如何确保离婚
房屋业主可以通过起诉的方法维权。如果开发商没有按照购房协议书上约定的房屋交付时间按期交房，业主可根据购房协议书上规定的延期交付赔偿责任向开发商进行索赔，如果购房
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婚后，男性父母先付款，贷款由男性发放，离婚后，女性可以获得财产权吗？
看实际出资情况的.婚姻法司法解释三，是最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释，是最高院对现行婚姻法的有效补充。解释指出，夫妻一方婚前签订不动
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双方协商离婚后，房子给予女性，房子有贷款，首次付款由男性家长支付，离婚后，女性不贷款，也无法取得联系
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款
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丈夫贷款几百万，暂时分期还款，离婚后，房子归妻子所有，若是丈夫还不上，妻子要卖房吗？
你们现在已经离婚了吗？有没有财产分割
全部6个答案 >
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结婚十多年，2014买房，房产证写男方的名字，贷款供房，如离婚，房产如何判决？谢谢解答疑问！
婚后所购房产，一般视为共同财产，若离婚双方各占一半。
全部4个答案 >
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女的起诉离婚，男方起诉离婚，有一套房产，婚后主要是男方还房贷，他们无子女，怎样可以让女方无法得到房产
建议委托律师积极应诉。婚后共同财产一般平均分割，也看过错酌情谁多分。
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夫妻离婚，后，妻子买房，后复婚，男的和别人有经济纠纷，法院可以执行拍卖房子吗，可
不可以，属于妻子婚前财产。
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