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你好,我们是哥哥和两个人,父母想和长子生活,给了我们一部分土地,家属于老人,我们的契约也同意签字盖票,老人喜欢后悔,我想听到这样受法律保护吗?哪里需要公正?
更新时间:2020-03-26 09:27:03
问题描述:
你好,我们是哥哥和两个人,父母想和长子生活,给了我们一部分土地,家属于老人,我们的契约也同意签字盖票,老人喜欢后悔,我想听到这样受法律保护吗? 哪里需要公正?
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拆迁单位的分支机构或接受
拆迁人
委托的单位签订的
拆迁安置
合同的效力
。根据《民法通则》和《公司法》相关规定,分支机构对外作出的民事行为,产生的权利义务应由其上级法人承担。
不论该分支机构在签订拆迁安置补偿合同时是否以自己的名义,在诉讼中均应将其上级法人列为诉讼主体。因其上级法人具有拆迁资质,故该类合同应属有效。接受具备拆迁资质的单位的委托而签订合同的受委托人,不论是否具有拆迁资质,只要其以委托人的名义与
被拆迁人
签订合同,由于委托人具有拆迁资质,该类合同有效。
受委托人其以自己的名义,与被拆迁人签订的房屋拆迁安置补偿合同应当有效,即使受委托人不具备拆迁资质也应有效。
2020-03-26 09:18:59
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卖方单方面提出解约,需赔偿买方
违约金
,支付违约金一般有两种情况:1,
合同
中无具体规定,且卖方仅收取
定金
,尚未发生
其他
费用,则赔偿双倍定金。2,如合同中有具体规定或给买方造成损失且买方可提供证据的根据合同规定及损失裁定。
2020-03-26 09:21:09
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可以办理土地流转手续
农村土地承包经营权流转管理办法
第二章流转当事人 第六条承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。
第七条农村
土地承包经营权
流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。 第八条承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的,应当由承包方出具土地流转委托书。
委托书应当载明委托的事项、权限和期限等,并有委托人的签名或盖章。 没有承包方的书面委托,任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。
2020-03-26 09:27:03
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