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你好！请问，商社已付首付，还清贷款。权利税和修理基金没有先交，等候入住，能放多长时间？（）
更新时间：2020-03-26 12:50:33
问题描述：
你好！ 请问，商社已付首付，还清贷款。 权利税和修理基金没有先交，等候入住，能放多长时间？ （）
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维修基金是由每位业主每月或每季按照国家规定的标准，拿出一定数量的资金，交给业主委员会委托或指定的管理人保管，并设立专门的维修基金账户，专款专用。主要用于物业区内所有物业及公共设施的维修和保养。
其所有权归全体业主，并且其收取和使用也由全体业主决定。 维修基金不同于
物业管理
费，两者有质的差别。维修基金的性质是业主按规定缴纳的专项基金，主要用于维修物业;而物业管理费是物业公司收取的服务费。
物业管理公司对维修基金的收取和使用无决定权。当然，业主委员会可以委托物业管理公司管理。但物业公司接受委托的，应指定专人担任基金管理的经理，并按照业主委员会的计划与方案具体操作实施。
每次使用前，应书面向业主委员会报告，使用之后也应书面报告，并随物业管理费的使用情况定期向业主公告张贴。
2020-03-26 12:46:49
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1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，双方在签订商品房预售
合同
或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。
2、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。
3、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由
银行
业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
2020-03-26 12:49:04
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对于
信用卡
纠纷，需要具体分析，如果涉嫌信用卡诈骗
犯罪
，根据《
刑法
》规定，按照各种犯罪法定刑的轻重，分别规定长短不一的
追诉
时效期限：追诉时效分别为5年、10年、15年、20年。 如果作为民事欠款处理，则银行主张权利的时效为两年。
2020-03-26 12:50:33
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交了首付，签订了合同，贷款还没有申请下来，想退房，该怎么处理～！契税和维修基金也交了
已交了首付怎样退房， 如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解
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你好，首付已交，契税和维修基金已交，按揭办不下来，房产公司手续也办不了，影响房屋的后期使用吗？
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我交了首付，已经签了按揭合同，但是现在还没贷款，不想要了，可以卖吗？
已签按揭合同，应该也办理网签备案了，不想要了，需要承担比较高的违约责任。
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