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你好，我想咨询一下，住宅区的停车管理费、房地产根据业主和租户的不同，以不同的班次接收是合法的吗
更新时间：2020-03-27 15:11:25
问题描述：
你好，我想咨询一下，住宅区的停车管理费、
房地产
根据
业主
和租户的不同，以不同的班次接收是合法的吗
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物业管理
是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相应的服务并收取一定的费用的管理形式。 物业部门收取物业费用就应当履行以上自己应当履行的义务。
但是物业部门是否应当对用户的财产安全承担责任的，则应当看你和小区之间的
物业合同
，如果
合同
约定由物业部门负责小区的安全，同时保证小区的居民财产安全的，那么发生该事件的，物业管理部门就应当承担全部的责任。
如果合同中没有约定的，物业管理部门对小区的住户的财产安全有一定的保护责任，如果是保护力度不够造成住户损失的，物业部门应当承担责任，但是是全部还是部分则应当具体的分析，如果发生盗窃结果和物业保护力度不够有直接关系的，则物业就应当承担全部责任。
如果是间接关系的，则承担部分责任。
2020-03-27 15:10:00
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以下几种情况可以拒交物业费？
1．因为
房屋质量
问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2．物业
公司
未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要具备有力的
证据
；
3．物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；
4．物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；
5．物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
2020-03-27 15:11:25
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物业公司停车费税率
公司税务
7735
工程管理费收取标准
工程管理费
你好，我想问一下，同一个住宅区不同人的停车位的费用不同是合理的吗
小区地下停车位物权到底该归谁？如果有权出售或者出租，那事先它的产权就是清晰的，这时它的所有权是归开发商的。 也有些个别情况，业主在买房的时候公摊面积可能已包括了
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