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你好，我和妻子产生矛盾，分歧很深，离异的概率挺大，人们户下有一个相通房地产，以前一直我来来还贷，最近我的工作不如意，沒有经济发展来源于，我觉得让她还贷是不是能够
更新时间：2020-03-28 16:04:41
问题描述：
你好，我和妻子产生矛盾，分歧很深，离异的概率挺大，人们户下有一个相通房地产，以前一直我来来还贷，最近我的工作不如意，沒有经济发展来源于，我觉得让她还贷是不是能够
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一方父母出首付款，
产权登记
在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是
夫妻共同财产
，对首付部分应认定为出资子女的
个人财产
。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。
最后，需要提醒的是不管按揭房离婚归谁，未偿还的贷款属于房屋的产权人一方的债务，如果是夫妻双方房产分割给一方的，还需要去银行变更
贷款人
。
2020-03-28 16:02:03
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1.婚后还贷部分属于夫妻共同财产，可以要求分割，你卖房还款部分属于你的个人财产，如有
证据
可以要求返还。
2.生育问题，不能主张赔偿。 最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
（三） 第九条 夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求
损害赔偿
的，人民法院不予支持；
2020-03-28 16:02:38
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离婚
时，不免涉及房产归属问题。办理
房屋产权
转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。
根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房
合同
或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方
共同共有
。
2020-03-28 16:04:41
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