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房租合同纠纷我不知道怎么做签三年现在第三年刚开始。要涨房租
更新时间：2018-09-16 11:17:44
问题描述：
房租
合同纠纷
我不知道怎么做 签三年现在第三年刚开始。要涨房租
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租赁合同
应具备以下主要条款：
1、
租赁
合同
双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。
2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。
3、
违约责任
、合同纠纷解决方式。
4、其他约定事项。
2018-09-16 11:09:57
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根据我国《
合同法
》的有关规定，
租赁物
在租赁期间发生
所有权
变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为
买卖不破租赁
。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2018-09-16 11:14:57
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房屋租赁纠纷
，既包括公有
房屋租赁
的纠纷，也包括是私有房屋租赁的纠纷。公有房屋的租赁纠纷由来已久，而且早就存在。私有住房租赁中的纠纷，主要有四种情况。
1．租期及押金纠纷
2．房屋水、电、煤费用纠纷
3．房屋设备的使用及赔偿纠纷
4．租赁备案纠纷
2018-09-16 11:17:44
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