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前两年我家公的最低生活保障被财务会计偷着卖给他人建房了,直到2013年我们家建房时要的是财务会计的最低生活保障,可是今日县上来人说不符合要求,这一难题应当如何处理?可以财务会计的姓名变成我家公的吗?最
更新时间:2020-03-29 21:02:34
问题描述:
前两年我家公的
最低生活保障
被
财务会计
偷着卖给他人建房了,直到2013年我们家建房时要的是财务会计的最低生活保障,可是今日县上来人说不符合要求,这一难题应当如何处理?可以财务会计的姓名变成我家公的吗?最低生活保障房能够办理
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从国家法律政策来讲,没有产权证的
房产
是不允许交易的。因为我国规定,
房产买卖
以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。
2020-03-29 20:55:45
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房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。
一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
房产证更名流程之一直接添加:
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。
如果在婚姻存续期间房产属于
夫妻共同财产
,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带
结婚
证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。
非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。
2020-03-29 21:00:06
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签完
租赁合同
发现房产证上的名字不是本人,
房屋租赁
合同
有效,只要合同本身不存在问题,不受房屋所有权变动的影响。依照你提及的合同条款,不交不妥,可能会违约。可与房东协商解决租金问题。
如果是因为不预交房租而退租的话你很难拿到补偿。
2020-03-29 21:02:34
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