一个星期前,我从别人那里租了一家商店。合同是一年半,租金是一千元。现在,我想和房东续租,房东说增加租金,从现在开始。我说我有一年半,从一年半增加。

更新时间:2020-03-30 07:22:34
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一个星期前,我从别人那里租了一家商店。合同是一年半,租金是一千元。现在,我想和房东续租,房东说增加租金,从现在开始。我说我有一年半,从一年半增加。
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    出租人与次承租人无任何法律上的权利义务关系。当事人之间权利义务因法律的规定和合同的约定而产生,出租人与次承租人之间没有合同关系,我国《合同法》明确规定,次承租人对租赁物造成的损失由承租人赔偿,法律未规定出租人与次承租人之间的权利义务关系。
    因此,出租人与次承租人之间不可能存在权利义务关系。
    2020-03-30 07:20:07
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    租赁合同期间内,对于房租数额,按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租,并给予你5%的优惠。
    另外,合同约定半年收取一次,可以说,在半年时,如果市场房租价格发生变更,房东可以按照合同约定提前房租价格。
    2020-03-30 07:21:15
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    下列两种情况下是允许债权人扣押财产的:
    1、按合同约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权扣押该债务人的财产。
    2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保,债务人不履行债务时,债权人便可扣押抵押物,并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。
    2020-03-30 07:22:34
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